Appartement 3 Pièces en Duplex au Grau du Roi - Quartier Recherché du Boucanet
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Niché dans le charmant quartier du Boucanet, à seulement 10 minutes de marche des plages et à 10 minutes en voiture de La Grande Motte, ce duplex de trois pièces offre une rare opportunité sur le marché immobilier. Sa position idéale le place à 20 minutes de la gare TGV Sud de France (Montpellier) et de l'aéroport de Montpellier (Hérault).
Caractéristiques du bien :
Emplacement : Le Grau du Roi, Quartier du Boucanet
Type : Appartement 3 Pièces en Duplex
Étage : 1er et dernier étage
Superficie : 45,44 m² Carrez + 13,45 m² de surface hors Carrez
Copropriété : Petite copropriété de 9 lots d'habitation
Description :
À l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
Le bien est également doté d'une place de parking privée.
Points forts :
Situation idéale à quelques pas des plages et à proximité de La Grande Motte et d'Aigues-Mortes
Petite copropriété calme
Loggia orientée sud-ouest avec vue dégagée
Place de parking privée incluse
Très faibles charges
Appartement vendu meublé
Fibre optique disponible
Pas de vis-à-vis
Cet appartement représente une opportunité unique pour profiter de la vie balnéaire tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 177€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIMES) (réf. 552460 )

• 210 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Apr 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024