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Saint-Laurent-des-Arbres (30126) > Canton Roquemaure > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 328352570. Appartement à vendre sur Saint-Laurent-des-Arbres](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328352570.jpg)
296 000 €
Maison à Saint Laurent Des Arbres 5 pièce(s) 92 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 16 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Next Provence Immobilier sur Avignon vous présente : Cette charmante maison située au coeur de la charmante commune de Saint Laurent des Arbres. Une demeure de 92m² sur une parcelle de 825m² offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une véranda spacieuse, agissant comme un élégant sas d'entrée. L'ambiance chaleureuse se poursuit dans la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un WC indépendant ajoute à votre confort au rez-de-chaussée. La terrasse couverte de 25m² vous invite à profiter des douces soirées en plein air, tandis que la buanderie indépendante, avec son accès depuis la cuisine, offre praticité et fonctionnalité à votre quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 10m², chacune équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Un bureau polyvalent peut également être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant intimité et confort à toute la famille. Le garage d'environ 40m², avec sa mezzanine, offre un espace de rangement supplémentaire et pratique pour vos véhicules et vos affaires. Cette maison est parfaitement entretenue, avec une toiture refaite, un double vitrage PVC et des volets roulants pour une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité. Le plus de cette propriété est une division parcellaire de 270m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement ou d'extension à envisager selon vos projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités et des charmes de Saint Laurent des Arbres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix de vente : 296 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Réf : 398 DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 92 m²
- terrain de 825 m²
- construit en 1960
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 165 (C)
Divers :
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x56023fb1c170)
- Garages : 2
- Parkings : 2
- 1 garage(s)
Prix :
- 296 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
- Canton : Roquemaure
- Arrondissement : Nîmes
- Département : Gard
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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