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![Photo de l'annonce nº 329389984. Appartement à vendre sur Nîmes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329389984.jpg)
159 000 €
À VENDRE appartement Nîmes Arènes - Maison Carrée
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
. Appartement loft plus mezzanine. Surface : 90 m² (65 m² au sol + 25 m² mezzanine). Localisation : Centre-ville de Nîmes, proche des Arènes et de la Maison Carrée (situé en face du lycée Alphonse Daudet). État : Gros oeuvre terminé (toiture, isolation, réseaux), finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries).. Potentiel : Idéal pour investisseurs (déficit foncier) ou personnalisation pour résidence principale Les espaces modulables au rez-de-chaussée pour création de chambres, bureau, dressing, etc. le gros oeuvre est achevé (toiture, isolations murs et sols, réseaux) ainsi que les pièces de l'étage. Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, un appartement familial ou un investissement locatif adapté à la colocation avec un potentiel de revenus locatifs significatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 90 m²
- construit en 1949
Divers :
- étage : 1
- nombre étages : 1
Prix :
- 159 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Apr 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Nîmes (30000)
- Canton : Nîmes
- Arrondissement : Nîmes
- Département : Gard
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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