***** BREST - DOURJACQ ***** Célibataire en couple ou en famille, investisseur à la recherche d'un charmant appartement. Parfait ! Situé en impasse, au 1er étage sans ascenseur, ce T3 de 65m² recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie est spacieuse et très agréable avec son exposition OUEST. La cuisine, aménagée et équipée est attenante au séjour. L'espace nuit est composé de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous avez la possibilité de créer une 3eme chambre côté salon comme à son origine. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. L'appartement dispose d'une cave. Immeuble dalle béton. SURFACES - utile 65m² - carrez 64.61m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : C (146) - GES : D (34) - Coût annuel d'énergie : 787€ (chauffage à 431€/an - eau chaude 122€/an - abonnement 234€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 934€ soit 78€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 109€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1043€ (87€ par mois). Nombre total de lots de 22. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 135000 € net vendeur (5.93%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 50 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 3 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

• 143 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024