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![Photo de l'annonce nº 329887063. Appartement à vendre sur Brest](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329887063.jpg)
239 000 €
Dpt Finistère (29), à vendre BREST appartement T4
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A SAISIR !!! Idéal investisseur. Appartement entièrement rénové et équipé rue du limousin, dans le quartier de Kerhallet. L'appartement dispose principalement de 4 chambres, un salon, un grand balcon, une salle de bain et une cuisine.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Situé dans un secteur très étudiant, il se situe dans une zone à la fois calme et proche des universités :
- 8 minutes à pied de l'école Brest Business School et à 10 minutes de l'Hôpital de La Cavale Blanche
- 15 et 20 minutes à pied et/ou 4 minutes en bus des universités de Bellevue : Université UBO, Fac de Droit, IUT de Brest, UFR Sport, SUAPS, Faculté de Sciences et Techniques...
Il se compose de quatre chambres entièrement équipées :
- d'un lit de 140x190cm avec protège-matelas, couette et oreiller
- d'un bureau et d'une chaise
- d'une table de chevet avec lampe
- d'un placard, étagères et penderie pour les vêtements
- du linge de lit
- d'une serrure pour préserver votre intimité.
- de décorations murales inspirées d'environnements différents
L'ESPACE COMMUN
- Un salon de 23m². Accueillant avec son canapé et son fauteuil, l'espace TV invite à passer un moment convivial
- La salle à manger. Dans la même pièce que le salon, l'espace repas sera l'occasion de s'asseoir autour de la table pour se poser et échanger autour d'un repas.
- La cuisine. Entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café et tout le nécessaire de cuisine), elle sera l'endroit parfait pour préparer un repas ou manger sur le pouce.
- La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes électrique et d'un double lavabo.
- Un WC pour déposer son fardeau.
- Un balcon pour un coin détente quand il fait beau... ou pas
EN CAS D'INVESTISSEMENT LOCATIF
Loyer mensuel par chambre estimé à 400€ environ par chambre
+1600€ de loyer mensuel en colocation étudiante
A VOIR ABSOLUMENT !!!
Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel -
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Situé dans un secteur très étudiant, il se situe dans une zone à la fois calme et proche des universités :
- 8 minutes à pied de l'école Brest Business School et à 10 minutes de l'Hôpital de La Cavale Blanche
- 15 et 20 minutes à pied et/ou 4 minutes en bus des universités de Bellevue : Université UBO, Fac de Droit, IUT de Brest, UFR Sport, SUAPS, Faculté de Sciences et Techniques...
Il se compose de quatre chambres entièrement équipées :
- d'un lit de 140x190cm avec protège-matelas, couette et oreiller
- d'un bureau et d'une chaise
- d'une table de chevet avec lampe
- d'un placard, étagères et penderie pour les vêtements
- du linge de lit
- d'une serrure pour préserver votre intimité.
- de décorations murales inspirées d'environnements différents
L'ESPACE COMMUN
- Un salon de 23m². Accueillant avec son canapé et son fauteuil, l'espace TV invite à passer un moment convivial
- La salle à manger. Dans la même pièce que le salon, l'espace repas sera l'occasion de s'asseoir autour de la table pour se poser et échanger autour d'un repas.
- La cuisine. Entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café et tout le nécessaire de cuisine), elle sera l'endroit parfait pour préparer un repas ou manger sur le pouce.
- La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes électrique et d'un double lavabo.
- Un WC pour déposer son fardeau.
- Un balcon pour un coin détente quand il fait beau... ou pas
EN CAS D'INVESTISSEMENT LOCATIF
Loyer mensuel par chambre estimé à 400€ environ par chambre
+1600€ de loyer mensuel en colocation étudiante
A VOIR ABSOLUMENT !!!
Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 98 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- Etage : 1
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
Prix :
- 239 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Brest (29200)
- Canton : Brest
- Arrondissement : Brest
- Département : Finistère
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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