Iad France - Ludovic Rigollot () vous propose : *Opportunité à saisir à Hérimoncourt* - Idéal investisseurs, frontaliers ou primo acquéreurs- Pas de travaux à prévoir. Venez découvrir ce magnifique appartement de 57 m² entièrement rénové de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1791, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable. Son séjour lumineux de 21.5 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée ajoute une touche de modernité à ce bien. Deux belles chambres offrent des espaces de repos agréables. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz installée en décembre 2021. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de commodités. Une grande cave vous permettra de stocker du mobilier ou matériel. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Idéalement situé à Hérimoncourt, cet appartement est proche des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour un logement confortable et fonctionnel. Rendement locatif brut d'environ 10% sur une base de 6000¤ de loyer annuel. Contactez moi pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.75 ¤ par mois (soit 165 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rigollot EI (ID 78419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 165 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 61 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024