**Description** :
Venez découvrir cet appartement de type 3 idéalement situé, à proximité du centre ville et de la gare. Quartier recherché Bas Victor Hugo, cet appartement combine confort, praticité et charme.
**Caractéristiques principales** :
- **Surface** : 47 m2
- **Chambres** : 2 belles chambres lumineuses
- **Charges de copropriété** : Faibles charges, vous permettant de maîtriser votre budget
- **État de la copropriété** : Toiture et façade entièrement refaites récemment, garantissant tranquillité et sécurité
**Avantages supplémentaires** :
- **Annexes** : Une cave et un grenier inclus, offrant de précieux espaces de rangement
- **Emplacement de choix** : Proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme incontestable et à l'emplacement idéal. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce lieu !
Cette annonce référence 235664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CHAVOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et 1304.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 138 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024