Appartement T2 en plein cœur de Bourges : confort et modernité assurés Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 de 61 m² aux finitions raffinées, entièrement rénové en 2018 et situé au RDC d'un immeuble de standing à Bourges. Cet appartement non meublé vous offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre, munie d'un placard vous permettra de vous ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation thermique optimale et une vue imprenable sur la ville. L'appartement est également doté d'une cave de 12,93 m², idéale pour stocker vos affaires et d'un garage. L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter d'un arrêt de bus, d'une école maternelle et d'une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que de deux collèges à 5 minutes en voiture. Un supermarché se trouve à 10 minutes à pied, tandis qu'un restaurant et un hôpital sont accessibles en 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de 7 parcs et jardins à 5 minutes en voiture, ainsi que de 3 médecins généralistes à 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement d'exception en plein cœur de Bourges ! Immeuble composé de 12 lots d'habitation Charges de copropriété : 72 € / mois Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1471.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP 4

• 110 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 May 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024