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Aytré (17440) > Canton Aytré > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329023417. Appartement à vendre sur Aytré](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329023417.jpg)
389 000 €
Appartement T5 de 127.5m2 habitable / 107.1m2 Carrez - Terras...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Proche La Rochelle, à Aytré entre le bourg et Cottes de Mailles, au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, magnifique T5 rénové entièrement en 2019. Une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placards (12. 12. 11.5) dont deux avec mezzanine, un bureau, deux salles d'eau avec wc. Et ce n'est pas tout. Une TERRASSE DE 70 m² avec vue dégagée, un local vélos PRIVATIF de plus de 25 m², une véritable CAVE A VIN enterrée et 2 places de parking ! ATOUTS : Accès rapide La Rochelle via avenue Simone Veil / Travaux sous décennale (2019) / Beaux volumes et beaucoup de charme, poutres, hauteur sous plafond / A deux pas de toutes les commodités / Grande terrasse carrelée facilement aménageable. Syndic bénévole, faibles charges. Revenu panneau publicitaire environ 1300¤ / an. Idéal résidence principale, secondaire et même investissement locatif type colocation et saisonnier ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 127 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- étage : 1
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 2
Prix :
- 389 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Apr 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Aytré (17440)
- Canton : Aytré
- Arrondissement : La Rochelle
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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