AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - MAISON NEUVE D'HABITATION T5 + DOUBLE GARAGE + TERRAIN 2491M² Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette maison neuve de plain pied répondant aux normes de la RT 2020, dont l'achèvement des travaux a été réalisé en janvier 2024. Elle est située à moins de 6 min de Ruffec où vous y trouverez tous les commerces utiles (boulangerie, poste, commerces, écoles, gare,...), dans un environnement calme et verdoyant. Elle vous offrira une entrée donnant accès à un beau séjour lumineux d'environ 58m² avec cuisine aménagée et ouverte, 4 chambres avec espace de rangements et salle de bains avec douche et wc individuel. Attenants à la maison, un cellier avec espace buanderie et un double garage pouvant accueillir deux voitures. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2.491m² piscinable et vous offre l'opportunité de pouvoir construire une dépendance. La maison est équipée comme suit : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, porte de garage motorisée et assainissement individuel. Vous bénéficierez de tous les avantages d'une maison neuve sans avoir les délais de construction ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro . Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 22 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 1 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 0025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 0 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

• 299 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 May 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024