AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - GENSAC LA PALLUE - MAISON CHARENTAISE ENV 223 M² AVEC GARAGE + DEPENDANCES + TERRAIN Venez découvrir cette jolie maison charentaise, située dans le village de Gensac-La-Pallue. Cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2017 vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, un magnifique séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un accès sur le garage attenant et la cave. Au premier étage, un palier, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau / wc. Au deuxième, une grande chambre ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'extension supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez de son terrain clos d'environ 2 700m² dans une rue calme et non passante, avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Vous disposerez également d'une terrasse à l'ombre, de toits à cochon afin de créer une cuisine d'été, de dépendances de stockage. Le terrain arboré est équipé d'un puits et a un beau potentiel d'aménagement (piscine, potager). Isolation entièrement refaite en 2017, chauffage électrique par radiateurs en pierres de lave (possibilité d'ajouter un poêle à bois en complément), tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage, électricité aux normes. Coup de coeur assuré pour cette maison spacieuse sans travaux ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro . Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 22 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 1 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 0025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 0 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

• 366 450 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Jun 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024