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Rousset (13790) > Canton Trets > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 330928606. Appartement à vendre sur Rousset](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330928606.jpg)
103 540 €
Le Village Vert de Rousset -13- - Tourisme - GARDEN et CITY
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
LMNP a Rousset - Prix: 100.500euros FAI - Rentabilite: 7%
Situe a proximite de la montagne Sainte-Victoire, a seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hotel Garden et city Aix-en-Provence offre un cadre de vie confortable aux odeurs et couleurs des marches Provencaux typiques. L'appart 'hotel Garden City Rousset propose 141 villas et appartements meubles, de la chambre a la villa 4 pieces. L' appart-hotel Garden et city Aix-en-Provence a obtenu une tres bonne note de 7,10 sur les avis Google.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Rousset avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T3 de 61.02 metres carres Carrez + jardin de 63.61 metres carres
Prix de vente de 100.500 euros FAI HT + 1960 euros de TVA recuperable
Bail : 11 ans et 9 mois fermes - 2020 - 2032
Loyer annuel hors taxes de 7036 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 400 euros/an + 95euros/an fonds travaux
La taxe fonciere 615 euros/an, dont tom recuperable de 156 euros
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au ou au pour obtenir plus de details sur ce bien.
Situe a proximite de la montagne Sainte-Victoire, a seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hotel Garden et city Aix-en-Provence offre un cadre de vie confortable aux odeurs et couleurs des marches Provencaux typiques. L'appart 'hotel Garden City Rousset propose 141 villas et appartements meubles, de la chambre a la villa 4 pieces. L' appart-hotel Garden et city Aix-en-Provence a obtenu une tres bonne note de 7,10 sur les avis Google.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Rousset avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T3 de 61.02 metres carres Carrez + jardin de 63.61 metres carres
Prix de vente de 100.500 euros FAI HT + 1960 euros de TVA recuperable
Bail : 11 ans et 9 mois fermes - 2020 - 2032
Loyer annuel hors taxes de 7036 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 400 euros/an + 95euros/an fonds travaux
La taxe fonciere 615 euros/an, dont tom recuperable de 156 euros
Les diagnostics sont en cours de realisation.
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Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 61 m²
Prix :
- 103 540 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Jul 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Rousset (13790)
- Canton : Trets
- Arrondissement : Aix-en-Provence
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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