CAP 13 IMMOBILIER vous présente : INVESTISSEUR, niché au 3ème étage avec ascenseur, cet ensemble composé de deux appartements réunis disposes d'une vue imprenable sur l'étang de Berre. Les logements sont à rénover dans leurs intégralités. Actuellement le bien se compose d'un T2 et d'un T3. Possibilité de créer deux logements T3. Dotés d'espaces de vies généreux ces derniers laisserons places à votre imagination pour redonner vie à ce lieu. Il se distingue par ses ouvertures s'ouvrant harmonieusement sur 3 terrasses propices aux moments de convivialités. Deux garages privatifs ainsi que deux caves viennent s'ajouter à la description de ce bien. Cette résidence vous garantit tranquillité et confort au quotidien. - Contact : Hugo Meublat - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1 836 euros/an - Mandat 2899 : 10 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergétique E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• 225 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024