13014 MARSEILLE - QUARTIER BON SECOURS - RUE D'ARTAGNAN - HAUT DE VILLA TYPE TT3 - 65M² QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - SANS VIS A VIS - GRANDE TERRASSE - LUMINEUX - EXPOSITION SUD - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli T2 aménageable en T3 situé au premier et dernier étage sans vis-à-vis d'une maison construite en 1947 divisée en 2 lots de copropriété.
Passez le portillon et découvrez une grande terrasse extérieure arborée dont vous aurez la jouissance pour profiter de belles journées ensoleillées. Montez quelques marches pour entrer dans ce bel appartement lumineux et entièrement rénové composé d'un séjour/salle à manger de 21m² attenant à un salon entièrement vitrée de 14m² avec une vue dégagée sur les jardins arborés ; d'une cuisine séparée totalement aménagée et équipée de plus de 9m². Puis laissez-vous séduire par la chambre de 13m² avec son dressing et son petit coin lecture aménagé sous la fenêtre. Découvrez ensuite la salle d'eau optimisée, équipée d'un sèche serviette et son WC séparé.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Pour votre confort, ce haut de villa est équipé de chauffage électrique par radiateurs, d'un ballon d'eau chaude électrique ainsi que d'un système d'alarme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement dans un quartier résidentiel au calme. La taxe foncière s'élève à 812€/an et il n'y a pas de charge de copropriété.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, GUILLAUME est joignable au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Soto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 150 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024