Proche de l’IUT et de la faculté de St Jérôme, pour étudiants et jeunes travailleurs, studio de 15,62 m², meublé (clic-clac, radiateur et électroménager neuf, jamais servi), fenêtre PVC double vitrage. Kitchenette avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, frigo. Un espace bureau avec connexion internet. Une salle d’eau indépendante avec douche et WC. Exposition Sud, au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Charges : 54,32 euros / mois comprenant internet, l’eau et les charges des parties communes. TF : 579 euros Investissement locatif avec rentabilité sécurisée (5,95 %) • Gestionnaire : Residis (loyers assurés même sans locataire). Possibilité de sortir du bail commercial et de le louer en meublé (statut fiscal LMNP amortissable - revenus locatifs exonérés d'impôt). A saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 120.00 et 210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

• 56 200 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Feb 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024