Au sein d'une copropriété sécurisée avec du stationnement, venez découvrir cet appartement traversant de type 4 pièces de 82,48 m² carrez qui bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.

Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, avec deux appartements par palier, le séjour double de 25 m² ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine de 14 m² indépendante et équipée donne également sur un balcon vous permettra de prendre vos repas à table.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé ainsi qu'un dressing.
Un rafraichissement de l'appartement est à prévoir pour le mettre au gout du jour, mais l'appartement et la copropriété sont bien entretenus d'autant que l'environnement se modernise.
La résidence se situe à 15 mn à pied du métro ST JUST ou 5mn en voiture dans, où le stationnement est facile et sécurisé à l'intérieur de la copropriété joliment arborée.
Une cave complète ce bien.

Les commerces dont les boulangeries, épiceries, boucheries, restaurants et bureau de poste sont à moins de 10 mn à pied. Plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent dans un rayon de moins de 15 mn à pied. Neuf lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (Malpassé et Saint-Just) sont à proximité. L'accès à l'autoroute A507 est à 1 km.

DPE : E
GES : E
Coût annuel d'énergie : entre 1320 € et 1860 € / an.
Charges copropriété : 3237 € / an (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez votre agent KW PRADO EUROMED pour obtenir plus de renseignements sur les atouts de cet appartement et organiser une visite.
Georgia commercial
Rsac : 2
TETELBOM Georgia E.I.
Marseille
KW PRADO EUROMED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• 135 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024