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Marseille (13009) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 9eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 330769338. Appartement à vendre sur Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330769338.jpg)
179 000 €
Charmant apparttement de 3 pièces avec vue mer - entre Pinède & Mer
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Appartement 3 pièces 5° Etg avec ascenseur avec vue mer Résidence Beauvallon Pinède-
Découvrez un havre de paix./
- Situation Géographique -
La résidence Beauvallon est entourée de nombreux pins, la résidence est desservie par le bus 22,22S et 23, en 5 minutes vous pourrez rejoindre crèche, école et supermarché et l'hotel96.
- L'appartement -
Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement de 3 pièces de 70 m² hors carrez ,offre une vue mer et pinède.
Une entrée très bien aménagée donnant sur un séjour lumineux et confortable.
Un séjour convivial : Le séjour, avec vue mer dispose d'une double exposition,
Une cuisine est équipée : La cuisine est entièrement équipée, la pièce attenante servant de garde-manger et de buanderie.
Deux chambres : Les deux chambres, situées côté mer et pinède, offrent un cadre paisible et propice au repos.
- Les plus de cet appartement -
- Double vitrage : Tous les ouvrants extérieurs sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
- Pas de travaux à prévoir : L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
- La Résidence Beauvallon Pinède : Des charges maîtrisées et un cadre de vie idéal entre pinède et mer.
- En conclusion -
Cet appartement 3 pièces avec vue mer et pinède est un investissement immobilier sérieux, idéal pour une résidence principale. Cet appartement offre la garantie d'acquérir un bien toujours recherché.
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au ou par courriel à complémentaires :
Charges copropriétaire : 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle.
Taxes foncières : 805 euros
Prix : 179 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Lien Home Staging de cet Appartement
Lien pour une visite virtuelle différente:
Lien Site dédié :
DPE :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 368380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 1410 euros.
Découvrez un havre de paix./
- Situation Géographique -
La résidence Beauvallon est entourée de nombreux pins, la résidence est desservie par le bus 22,22S et 23, en 5 minutes vous pourrez rejoindre crèche, école et supermarché et l'hotel96.
- L'appartement -
Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement de 3 pièces de 70 m² hors carrez ,offre une vue mer et pinède.
Une entrée très bien aménagée donnant sur un séjour lumineux et confortable.
Un séjour convivial : Le séjour, avec vue mer dispose d'une double exposition,
Une cuisine est équipée : La cuisine est entièrement équipée, la pièce attenante servant de garde-manger et de buanderie.
Deux chambres : Les deux chambres, situées côté mer et pinède, offrent un cadre paisible et propice au repos.
- Les plus de cet appartement -
- Double vitrage : Tous les ouvrants extérieurs sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
- Pas de travaux à prévoir : L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
- La Résidence Beauvallon Pinède : Des charges maîtrisées et un cadre de vie idéal entre pinède et mer.
- En conclusion -
Cet appartement 3 pièces avec vue mer et pinède est un investissement immobilier sérieux, idéal pour une résidence principale. Cet appartement offre la garantie d'acquérir un bien toujours recherché.
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au ou par courriel à complémentaires :
Charges copropriétaire : 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle.
Taxes foncières : 805 euros
Prix : 179 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Lien Home Staging de cet Appartement
Lien pour une visite virtuelle différente:
Lien Site dédié :
DPE :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 368380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 1410 euros.
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 58 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 263 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- 1 stationnement(s)
- Etage : 5
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 179 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Marseille (13009)
- Canton : Marseille
- Arrondissement : Marseille 9eme arrondissement
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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