SPÉCIAL INVESTISSEURS - L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 58m2 (dont 42m2 loi carrez) dans une résidence sécurisée à Marseille proche du Parc Borely. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et placard. Au niveau supérieur une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement a été totalement rénové en 2018 (Parquet au sol, cuisine équipée, climatisation) La résidence est une ancienne Bastide totalement rénovée à proximité des commerces. Elle est bien entretenue et vous pourrez bénéficier de deux places de stationnement. Le bien est vendu avec un bail de location de 3 ans et un loyer de 680 euros charges comprises (locataire en place jusqu'au 2026). Date DPE : 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 790 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Prix : 245 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Guillaume Duvivier, agent commercial indépendant Tel : inscrit au RSAC de Marseille numéro Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Guillaume Duvivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• 245 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024