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Marseille (13004) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 4eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 329843266. Appartement à vendre sur Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329843266.jpg)
186 413 €
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT appartement T3 de 63 m² avec balcon
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
MARSEILLE 4EME arr. En exclusivité, quartier CHARTREUX, à vendre à proximité de hôpital Beauregard (3mn à pied) des commerces, des écoles, des bus (6, 67,72 et 42), du métro M1 (550 m) et des axes routiers (A7 et A50 par L2).
Localisé dans une résidence calme et fermée avec un jardin où des tables et des chaises sont à dispositions des résidents. L'appartement T4 de 63 m² est entièrement rénové. Situé au 5 étage d'un immeuble de 10, traversant, ensoleillé avec une belle luminosité. Le séjour est composé de 2 pièces et donne sur un 1er balcon avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine ouvre sur une loggia. L'espace nuit, se compose de 2 chambres,un grand dressing (4,38m²) une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est possible dans la résidence et aux abords.
Les atouts de cet appartement : 2 appartements par étage, double-vitrage, ravalement de façade avec isolation extérieur réalisée en 2022.Budget de charges tout inclus: EAU CHAUDE ET EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR ET ELECTRICITE, PORTAIL, ENTRETIEN DES COMMUNS ET ESPACES VERTS, SYNDIC). Vendu avec sa cave.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 380, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel -
Localisé dans une résidence calme et fermée avec un jardin où des tables et des chaises sont à dispositions des résidents. L'appartement T4 de 63 m² est entièrement rénové. Situé au 5 étage d'un immeuble de 10, traversant, ensoleillé avec une belle luminosité. Le séjour est composé de 2 pièces et donne sur un 1er balcon avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine ouvre sur une loggia. L'espace nuit, se compose de 2 chambres,un grand dressing (4,38m²) une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est possible dans la résidence et aux abords.
Les atouts de cet appartement : 2 appartements par étage, double-vitrage, ravalement de façade avec isolation extérieur réalisée en 2022.Budget de charges tout inclus: EAU CHAUDE ET EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR ET ELECTRICITE, PORTAIL, ENTRETIEN DES COMMUNS ET ESPACES VERTS, SYNDIC). Vendu avec sa cave.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 380, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 63 m²
- construit en 1957
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 95 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- Cave
- Etage : 5
- Cuisine
- Grenier
Prix :
- 186 413 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Marseille (13004)
- Canton : Marseille
- Arrondissement : Marseille 4eme arrondissement
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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