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Marseille (13004) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 4eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 328811877. Appartement à vendre sur Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328811877.jpg)
359 000 €
Appartement Bourgeois T3 de 79m² avec Balcon et Chambre de Service - Quartier Cinq Avenues Marseille 4ème
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Cinq Avenues - Marseille 4
Appartement T3 de 79m² avec Balcon, Chambre de service et Cave.
Au 2ème étage sur 6 (sans ascenseur), seul sur le palier, ce très bel appartement bourgeois, entièrement rénové avec goût en 2022, se situe rue Marx DORMOY.
Traversant Nord-Est/Sud-Ouest, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 38m² environ avec sa cuisine américaine aménagée et sa cheminée d'apparat, d'un cellier, de 2 chambres de 20m² et 10m² (dont la plus grande bénéficie d'un beau dressing aménagé), d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un balcon de 5m², exposé Nord-Est, dessert le séjour et la cuisine.
Au 6ème étage, une chambre de service de 6m² environ, avec fenêtre, (sans point d'eau) permettra d'y créer un espace bureau ou de stockage.
Enfin, au sous-sol de l'immeuble, se trouve une grande cave saine.
Les charges de copropriété sont de 130 euros par mois (syndic, eau froide, assurance, entretien, etc...). La taxe foncière est de 1 104 euros par an.
L'appartement sera libre de toute occupation, au plus tard, en Juillet 2025.
Autres caractéristiques: plafonds ouvragés, belle hauteur sous plafond, parquet ou tomettes provençales selon pièce, fenêtres en double vitrage, volets en bois, chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), chauffe-eau électrique.
A proximité: Commerces, Métro Cinq Avenues à 6 mn à pied, Tramway à 3mn, marché de la Place Sébastopol.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement T3 de 79m² avec Balcon, Chambre de service et Cave.
Au 2ème étage sur 6 (sans ascenseur), seul sur le palier, ce très bel appartement bourgeois, entièrement rénové avec goût en 2022, se situe rue Marx DORMOY.
Traversant Nord-Est/Sud-Ouest, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 38m² environ avec sa cuisine américaine aménagée et sa cheminée d'apparat, d'un cellier, de 2 chambres de 20m² et 10m² (dont la plus grande bénéficie d'un beau dressing aménagé), d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un balcon de 5m², exposé Nord-Est, dessert le séjour et la cuisine.
Au 6ème étage, une chambre de service de 6m² environ, avec fenêtre, (sans point d'eau) permettra d'y créer un espace bureau ou de stockage.
Enfin, au sous-sol de l'immeuble, se trouve une grande cave saine.
Les charges de copropriété sont de 130 euros par mois (syndic, eau froide, assurance, entretien, etc...). La taxe foncière est de 1 104 euros par an.
L'appartement sera libre de toute occupation, au plus tard, en Juillet 2025.
Autres caractéristiques: plafonds ouvragés, belle hauteur sous plafond, parquet ou tomettes provençales selon pièce, fenêtres en double vitrage, volets en bois, chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), chauffe-eau électrique.
A proximité: Commerces, Métro Cinq Avenues à 6 mn à pied, Tramway à 3mn, marché de la Place Sébastopol.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 79 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 192 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Etage : 2
- Quartier : Cinq Avenues
- Exposition : sud-ouest
- Chauffage : individuel
Prix :
- 359 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Marseille (13004)
- Canton : Marseille
- Arrondissement : Marseille 4eme arrondissement
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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