EXCLUSIVITÉ ! Marseille, 13002 À l''entrée du quartier historique du Panier, face au Vieux-Port Nous vous proposons à la vente, un agréable appartement de type 2, très ensoleillé, situé au 2ème étage d''une petite copropriété sur la rue Saint Thomé. Cet appartement bénéficie d''une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le fort Saint Jean, avec en prime une petite vue sur le Vieux-Port. Disposition : Un spacieux séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d''eau L''appartement dispose de hauts plafonds, d''une ancienne cheminée et de quatre grandes fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, vous serez à quelques pas du Vieux-Port, de la Grande Cathédrale de la Major et du Mucem. La Joliette est également à proximité directe et vous rejoindrez la Canebière en seulement 10 minutes à pied. Vous bénéficierez de toutes les commodités de vie et de transport à proximité. À prévoir : Travaux de rafraîchissement. Caractéristiques: Copropriété de 10 lots Prix de vente : 169500¤ FAI ( Frais d''agence charge vendeur). Provisions de charges mensuelles : 96¤/mois Taxe foncière : 776¤/an Pas de procédure judiciaire en cours DPE: E - GES : B * Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCOm².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 780 ¤ et 1 080 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour toute visite et renseignements, vous pouvez joindre Dhalia Fiouane au .  Les vidéos de nos biens sont visibles sur notre page instagram : le pharedeprovence Le Phare de Provence, le Spécialiste du 2 ème arrondissement de Marseille depuis 2005. 4 rue St Thomé 13002 Marseille ***Estimation de valeur et diagnostics offerts pour toute mise en vente ou en location en mandat exclusif.***  

• 169 529 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Nov 2023
• mis-à-jour le 7 Jul 2024