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Carcassonne (11000) > Canton Carcassonne > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 327196802. Appartement à vendre sur Carcassonne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327196802.jpg)
50 000 €
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 2 555,04 € Rendement : 5,11 % Charges...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 2 555,04 € Rendement : 5,11 % Charges annuelles : 248,96 € Taxe foncière 2023 : 311 € Exploitant : ZÉNITUDE Situé au troisième et dernier étage de la résidence , ce studio bis meublé et climatisé est composé d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec wc. La résidence est doté d'une grande piscine extérieur et d'un parking privé. Située à 10 minutes du coeur de la cité médiévale fortifiée. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 560.00 €.
Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 31 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 165 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Etage : 3
Prix :
- 50 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jan 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Carcassonne (11000)
- Canton : Carcassonne
- Arrondissement : Carcassonne
- Département : Aude
- Région : Occitanie
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