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Les Vans (07140) > Canton Les Vans > Arrondissement Largentière > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330483471. Appartement à vendre sur Les Vans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330483471.jpg)
108 000 €
07460 : Appartement F2 dans ancienne magnagnerie
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 3 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Situé à Berrias-et-Casteljau (07460), cet appartement de 64 m² propose une vie paisible dans une ancienne magnanerie, divisée en quatre logements. Il offre un cadre charmant près de la nature environnante proche rivière à pied. Sa proximité avec les gorges du Chassezac en fait un choix attrayant pour ceux en quête de quiétude et de loisirs exterieurs. Cet appartement entièrement rénové se démarque par son salon / salle à manger généreux, une chambre lumineuse, une cuisine équipée, une vaste salle d'eau, un WC séparé et des rangements. Un atout supplémentaire est la cave située au rez-de-chaussée. Les parties communes, comprenant un couloir d'entrée en pierres avec un espace détente et une cour, assurent une atmosphère authentique et relaxante. Triple vitrage PVC / Volets bois / Loué en saison avec rapport locatif Idéal Pied à terre ou investissement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 702 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 702 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 66 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 236 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- étage : 1
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 1
Prix :
- 108 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jun 2024
- mis-à-jour le 28 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Les Vans (07140)
- Canton : Les Vans
- Arrondissement : Largentière
- Département : Ardèche
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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