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Photo de l'annonce nº 329713731. Appartement à vendre sur Grospierres
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43 600 €
27 m²
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AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 DE 27M² ENVIRON AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS LMNP- LOYERS GARANTIS

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 DE 27M² ENVIRON AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS LMNP- LOYERS GARANTIS Notre agence vous propose à la vente sur GROSPIERRES, un appartement T1 Meublé composé d'une entrée, d'un salon avec une Kitchenette, une salle de bains avec wc séparé, un espace nuit et un balcon. L'appartement est situé dans le coeur de l'Ardèche au sein d'une Résidence de services 3 étoiles. Réalisez un investissement locatif avec une gestion entièrement déléguée avec un paiement des loyers garantis par un bail commercial que votre bien soit loué ou non. Cet investissement est idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP qui permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. Vendu loué avec loyers garantis par un Bail commercial : LOYER ANNUEL : 2091 euros CHARGES ANNUELLES : 118 euros TAXE FONCIERE : 119 euros FIN DU BAIL : 2024 AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 16. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 22 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 1 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 0025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 0 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Charactéristiques Principales :
  • 1 pièce principale
  • surface habitable de 27 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 284 (E)
Divers :
  • Niveaux : 1
Prix :
  • 43 600 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 30 Apr 2024
  • mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
  • Commune : Grospierres (07120)
  • Canton : Vallon-Pont-d'Arc
  • Arrondissement : Privas
  • Département : Ardèche
  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking