EXCLUSIVITE !! CANNES LA BOCCA SUD !! Découvrez cet appartement spacieux de 89m² à rafraîchir, idéalement situé et offrant des prestations rares. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour salle à manger lumineux grâce à ses deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 16m², exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et moderne. L'appartement dispose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles donnent accès à une belle terrasse fermée en véranda, orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La troisième chambre est une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Vous trouverez également une salle d'eau séparée et un WC indépendant pour plus de commodité. Le point fort de cet appartement est sans doute sa terrasse en toiture de 90m², offrant une vue panoramique imprenable à 360° sur la mer et les montagnes. Un espace unique pour des moments de détente inoubliables ou pour recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel. L'appartement est complété par deux garages fermés et communicants, ainsi que deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un appartement à votre goût, tout en profitant d'espaces extérieurs exceptionnels et de vues spectaculaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 06x80x18x59x03. David LANGLAIS Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 570 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG Extensia : David LANGLAIS - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Antibes RCP H1 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

• 408 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024