Optimhome Alpes Sud vous propose ce studio de 23 m2, fonctionnel et très bien équipé il est situé dans une petite résidence au cœur de la station des Orres 1650, à la fois au calme et dans un environnement naturel mais aussi proche des commerces et commodités avec un départ et une arrivée ski aux pieds.
Il se compose d'une entrée avec un coin montagne cosy, pratique et modulable en coin bureau ou espace avec 2 couchages, d'une salle de bain et des WC séparés.
Là pièce de vie est très bien aménagée et propose des espaces séparés, coin repas, cuisine équipée et salon.
Elle s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une très belle vue sur la vallée et la forêt de mélèzes, la garantie de superbes couchers de soleil sur la terrasse cet été.
L'appartement dispose de nombreux rangements, d'un casier à ski et la résidence propose un grand local à vélo, une salle de jeux et un solarium et les charges sont faibles.
Cet appartement sera le refuge parfait pour vos séjours en montagne, l'été ou l'hiver, pour profiter pleinement de toutes les activités que propose la station des Orres.
La station des Orres, à seulement 220 km de Marseille, 250 km de Toulon et 260 km de Nice, propose une multitude d'activités tout au long de l'année.??
En été, profitez des descentes en VTT, du bike park, de la via ferrata, de l'aventure en jungle, de la luge Orrian Express, de la piscine, de la patinoire, du parapente et de la tyrolienne pour les amateurs de sensations fortes.
Explorez les sentiers de randonnée et savourez les plaisirs de la baignade et des activités nautiques sur le lac de Serre-Ponçon.
??En hiver, dévalez plus de 100 km de pistes dans un domaine skiable exceptionnel, avec des remontées mécaniques rapides et de dernière génération, des espaces dédiés aux enfants et aux débutants, ainsi que des pistes aménagées pour le ski de randonnée.??Quelle que soit la saison, profitez du tout nouvel espace du pôle sport et innovation, offrant une variété d'activités sportives et virtuelles dans un complexe moderne au cœur de la station.?
Nombre de lots de la copropriété: 115, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude,eau froide, hors gel, entretient copropriété ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de GAP) (réf. 563133 )

• 91 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024