Exclusivité ! A 500 mètres de la rue Carnot, et proche des lycées, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2021. Il offre 81m2 au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 7 logements. La cuisine est séparée et a été aménagée et équipée par la maison Eyrioux. Elle dispose d'un balcon. C'est aussi le cas du salon. Un couloir dessert le WC indépendant, la salle d'eau ainsi que les deux chambres. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Les menuiseries datent de 2021 et disposent de volets motorisés pour les deux baies vitrées et de volets battants neufs pour les fenêtres. L'appartement est vendu avec une cave. Il est possible d'acquérir un garage pour 20.000 euros. Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de l'appartement, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 205 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Dec 2023
• mis-à-jour le 1 Jul 2024