**** Offre Acceptée! ***** Fabien DellaGiustina TERACYTÉ Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ! A 10 minutes du centre de Châtillon sur Chalaronne, au coeur d'un petit village de la Dombes de 1600 habitants, situé à moins de 15 minutes de la gare TER de Villars les Dombes, avec tous les commerces et services accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, bar, coiffeur, banques, tabac, pharmacie, épicerie, écoles..), dans une petite impasse au sein d'une copropriété de 5 lots d'habitation, appartement T3 en rez-de-chaussée avec place de parking dans la cour privative comprenant : un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie et un WC indépendant, le coin nuit propose deux chambres dont une de près de 12 m² et une salle d'eau fonctionnelle avec son coin douche et son espace buanderie. Petit immeuble de 2 étages reconstruit en 2010. Fenêtres bois double vitrage. Volets électriques. VMC. Radiateurs à panneau rayonnant électrique. Prévoir travaux de rafraîchissements. Sur la commune de SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 880 € et 1230 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 abonnements compris). Copropriété : pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement : Fabien DELLA GIUSTINA, agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 4.86.71.04.85 CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.

• 97 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024