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Montluel (01120) > Canton Meximieux > Arrondissement Bourg-en-Bresse > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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162 000 €
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF AU COEUR DE MONTLUEL MAIS AU CALME ABSOLU!!!
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En exclusivité, au cœur du centre ville de Montluel mais au calme absolu, venez découvrir cet appartement en duplex de 72m2 au sol ( 58m2 loi carrez) de type 3 dans une petite copropriété de 7 lots sans charges.
Cet appartement saura vous ravir avec ses prestations.
Il se compose:
au rez de chaussé:
- une entrée avec placard de rangement
- un salon de 21m2
- une cuisine dinatoire équipée de 11,48m2
- une salle de bain avec baignoire de 5m2
- un WC de 1,48m2
A l'étage:
- un dégagement avec rangement
- une chambre mansardée de 13,49m2 au sol avec rangements sous la sous pente et donnant accès à un balcon d'environ 4m2
- une chambre mansardée ou bureau de 9m2 avec rangements dans la sous pente.
Côté prestations:
- chauffage individuel électrique changé en 2021
- fenêtres double vitrage bois
- 20€ annuel de charges de copropriété
Parking à proximité immédiate pour se garer!
Bon rendement locatif.
En résumé, appartement cosy et charmant en plein centre ville!
A visiter sans tarder pour lieux apprécier!!!
Cette annonce référence 207231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 0015.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cet appartement saura vous ravir avec ses prestations.
Il se compose:
au rez de chaussé:
- une entrée avec placard de rangement
- un salon de 21m2
- une cuisine dinatoire équipée de 11,48m2
- une salle de bain avec baignoire de 5m2
- un WC de 1,48m2
A l'étage:
- un dégagement avec rangement
- une chambre mansardée de 13,49m2 au sol avec rangements sous la sous pente et donnant accès à un balcon d'environ 4m2
- une chambre mansardée ou bureau de 9m2 avec rangements dans la sous pente.
Côté prestations:
- chauffage individuel électrique changé en 2021
- fenêtres double vitrage bois
- 20€ annuel de charges de copropriété
Parking à proximité immédiate pour se garer!
Bon rendement locatif.
En résumé, appartement cosy et charmant en plein centre ville!
A visiter sans tarder pour lieux apprécier!!!
Cette annonce référence 207231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 0015.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 58 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 318 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : individuel
Prix :
- 162 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 Apr 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Montluel (01120)
- Canton : Meximieux
- Arrondissement : Bourg-en-Bresse
- Département : Ain
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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