Pour cause de retraite, un GRAND RESTAURANT, avec une GRANDE TERRASSE, à la forte clientèle locale et des communes voisines, facile d'accès et prêt à l'emploi. Surface : 250 m² de plain-pied Grande salle : 120 couverts (160 au jour de l'an ! ) Vitrine : 25 ml TERRASSE de 75 m² (25 ml x 3 ml) : 60 couverts Pas de redevance Sous-sol total de 250 m² Non exploitable, réserve Cuisine toute équipée : EXTRACTION 400 Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateurs Licence Restauration Nourrices à bière CA 2022 : 457 k¤ CA 2023 : 473 k¤ Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés Fort potentiel non exploité le dimanche ! Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines Parking aisé Bail : renouvelé le 2024 Loyer : 42,2 K¤ / an Taxe Foncière incluse Charges : 950 ¤ / mois Eau froide comprise Electricité : 800 ¤ / mois Gaz : 650 ¤ / mois A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 ¤ HT + 7 840 ¤ TVA, soit 497 840 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 800 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 450 800 ¤ TTC Honoraires d'agence : 39 200 ¤ HT + 7 840 ¤ TVA, soit 47 040 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 800 ¤. (gedeon_26118_)

• 490 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Apr 2024
• mis-à-jour le 13 May 2024