Dans un charmant village du Gâtinais, Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS) vous invite à découvrir ce corps de ferme en partie rénové de 105m2 environ avec 127 m2 à terminer d'aménager le tout sur un terrain de 1000 m2 environ - Elle comprend au RDC: une entrée sur une cuisine aménagée semi-ouverte de 10,54 m2 - un dégagement avec rangements - une SDB + douche de 6,93 m2 et double vasque - WC avec lave mains - un salon/SAM de 22 m2 - un dégagement de 9,31 m2 avec un espace couchage - 3 chambres ( 15,37 - 15,42 - 17,20 m2 ) - un grand salon de 34,49 m2 avec une baie vitrée à terminer - à l'étage à finir d'aménager: un escalier à installer -une mezzanine - un bureau - 3 chambres - une salle d'eau et WC à aménager - au 2ème étage: combles partiels + plancher - dépendances: garage - chaufferie/buanderie + cuve fuel - chauffage fuel ( chaudière Wiessmann ) - petite dépendance avec grenier - portail automatisé assainissement individuel à refaire - à 10 mn en voiture de La Chapelle la Reine - à proximité de la forêt de Larchant - Jean Luc SCALA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Nos honoraires :

• 228 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 5 Jan 2024
• mis-à-jour le 23 May 2024