CO-EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Charmante maison de ville semi-individuelle avec belle véranda, 2 chambres et 1 bureau d’environ 100m², proche des commodités, idéale 1er achat ! AVESNES-SUR-HELPE 91 800€ HNI Infos et visites au Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, véranda lumineuse plein sud d’environ 20m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au 1er étage : bureau, salle d’eau et chambre de plus de 13m² habitables passante vers le 2ème étage Au 2ème étage : chambre d’environ 15m² habitables, petit grenier et dégagement. Possibilité de diviser cet étage en 2 chambres avec quelques travaux. Jardinet non attenant exposé plein sud à proximité immédiate de la véranda Cave Informations techniques : Chauffage gaz (2010) Menuiseries double vitrage PVC avec volets manuels et véranda de 2021 Tout à l’égout Électricité disjoncteurs différentiels A prévoir : quelques travaux de finitions notamment au 2ème étage Taxe foncière : 736€ DPE : D (191 kWhEP/m².an) // GES : D (41 Kg COm².an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1280€ à 1810€/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2021 À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 0016 • TVA FR 4 • Carte pro CPI0000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1017). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 91 800 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Apr 2024
• mis-à-jour le 12 May 2024