Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Artigues-près-Bordeaux (33370) > Canton Lormont > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxterrains à bâtircommercesmaisons contemporainesappartements contemporainsmaisons avec piscinemaisons traditionnellesprojets constructionbiens à rénoverimmeublesbureauxappartements neufsmaisons de villepropriétésbiens de prestigefermesmaisons à rénoverparkingsmaisons de villagechâteauxmaisons de campagne
597 500 €
BELLE PROPRIETE 4 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
DIFFUSION DISCRETE **** DIFFUSION DISCRETE **** DIFFUSION DISCRETE
ARTIGUES - RIVE DROITE - MAISON 4 CHAMBRES + GRAND STUDIO INDEPENDANT - JARDIN - PARKINGS
Je vous propose cette très belle maison d'une superficie de 173 m² sur 2 niveaux, et son annexe d'habitation de 30 m² pouvant servir à plusieurs usages.
Cette maison sur 2 niveaux bien entretenue bénéficie de pièces de vie aussi bien en haut qu'en bas. Le RDC se compose d'un garage de 24m², d'une cuisine équipé, d'un WC indépendant, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres, et d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine. L'étage, accessible par plusieurs escaliers aussi bien intérieur qu'extérieur, comprend une cuisine moderne équipée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres et un grand salon séjour.
La maison permet donc à une famille de plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en offrant l'indépendance nécessaire à chacun. Le grand terrain baigné de verdure de près de 2000 m² est un atout indéniable supplémentaire dans ce cadre.
De plus, l'étage peut facilement être rendu autonome avec entrée indépendante. Il est donc aisé de créer 2 logements parfaitement indépendants en haut et en bas si on le souhaite, avec chacun son entrée séparée.
Autre atout :
En complément de ces espaces de vie, une annexe d'habitation de près de 30 m² accessible par la maison ou par l'extérieur de façon indépendante, composée d'une grande entrée, d'un WC avec point d'eau, et d'une grande pièce de 17m² offre plusieurs possibilité : Création d'un studio supplémentaire pour location, locaux professionnel avec grand bureau indépendant pour une profession libérale ou de santé avec salle d'attente et salle de consultation (médecin, kiné, magnétiseur, salle de yoga / pilate, etc...), salle de sport ou de remise en forme, salon de toilettage ou de coiffure à domicile, etc...
Enfin, un garage fermé, un carport et une grande allée permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Cette maison se prête donc facilement à différents projets :
Idéale pour une grande famille avec ses multiples espaces de vie et ces 2 niveaux complémentaires ou indépendants, elle conviendra également pour un projet locatif meublé sur une partie pour des revenus complémentaire, pour une profession libérale ou indépendante souhaitant des locaux professionnels sur une partie, ou les personnes recherchant un bien spécifique.
On aime :
- Son extérieur verdoyant sans vis-à-vis.
- Sa localisation proche des accès rapide et commerces
- Ses nombreuses possibilités et pièces de vie
Venez découvrir sans tarder cette belle propriété.
Photos sur demande
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Pour
ARTIGUES - RIVE DROITE - MAISON 4 CHAMBRES + GRAND STUDIO INDEPENDANT - JARDIN - PARKINGS
Je vous propose cette très belle maison d'une superficie de 173 m² sur 2 niveaux, et son annexe d'habitation de 30 m² pouvant servir à plusieurs usages.
Cette maison sur 2 niveaux bien entretenue bénéficie de pièces de vie aussi bien en haut qu'en bas. Le RDC se compose d'un garage de 24m², d'une cuisine équipé, d'un WC indépendant, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres, et d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine. L'étage, accessible par plusieurs escaliers aussi bien intérieur qu'extérieur, comprend une cuisine moderne équipée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres et un grand salon séjour.
La maison permet donc à une famille de plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en offrant l'indépendance nécessaire à chacun. Le grand terrain baigné de verdure de près de 2000 m² est un atout indéniable supplémentaire dans ce cadre.
De plus, l'étage peut facilement être rendu autonome avec entrée indépendante. Il est donc aisé de créer 2 logements parfaitement indépendants en haut et en bas si on le souhaite, avec chacun son entrée séparée.
Autre atout :
En complément de ces espaces de vie, une annexe d'habitation de près de 30 m² accessible par la maison ou par l'extérieur de façon indépendante, composée d'une grande entrée, d'un WC avec point d'eau, et d'une grande pièce de 17m² offre plusieurs possibilité : Création d'un studio supplémentaire pour location, locaux professionnel avec grand bureau indépendant pour une profession libérale ou de santé avec salle d'attente et salle de consultation (médecin, kiné, magnétiseur, salle de yoga / pilate, etc...), salle de sport ou de remise en forme, salon de toilettage ou de coiffure à domicile, etc...
Enfin, un garage fermé, un carport et une grande allée permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Cette maison se prête donc facilement à différents projets :
Idéale pour une grande famille avec ses multiples espaces de vie et ces 2 niveaux complémentaires ou indépendants, elle conviendra également pour un projet locatif meublé sur une partie pour des revenus complémentaire, pour une profession libérale ou indépendante souhaitant des locaux professionnels sur une partie, ou les personnes recherchant un bien spécifique.
On aime :
- Son extérieur verdoyant sans vis-à-vis.
- Sa localisation proche des accès rapide et commerces
- Ses nombreuses possibilités et pièces de vie
Venez découvrir sans tarder cette belle propriété.
Photos sur demande
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Pour
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 173 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 200 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 7 stationnement(s)
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 597 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Apr 2024
- mis-à-jour le 4 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Artigues-près-Bordeaux (33370)
- Canton : Lormont
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking