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Drémil-Lafage (31280) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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365 000 €
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Description :
A VENDRE - FERME A RENOVER DE 413M2 IDEALEMENT SITUEE A GAURE (31590), VUE PYRENNES A 360° SANS VIS A VIS SUR 4000m2 !! RARE ! Osez rénover cette ferme de 413m2. Actuellement habitable : 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 3 chambres, 2 SDB et WC. Offrez vous une ferme avec de nombreuses possibilités de rénovation avec des combles aménageables de plus de 100m2( toit terrasse, suite parentale...) et ses dépendances comprenant 2 garages (57m2) et un abris de jardin (26m2). La charpente a été refaite et la toiture remaniée. Le plus, un terrain d'environ 7000m2 VUE SUR LES PYRENNES, installation de fourrage et fontaine à eau avec réserve de 15m3 équipée d'un système de pompe de relevage. INVESTISSEUR : POSSIBILITE DE FAIRE 7 APPARTEMENTS ( PC obtenu). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 413 m²
- terrain de 4 000 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 71 (F)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 365 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Drémil-Lafage (31280)
- Canton : Toulouse
- Arrondissement : Toulouse
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
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