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Naucelles (15250) > Canton Naucelles > Arrondissement Aurillac > Département Cantal > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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387 000 €
Loydman Immobilier vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison de 160m2 construite en pierres de taille sur un terrain plat et arboré de 1,5 hectares. De plein pied, cette propriété propose 3 chambres, une grande pièce de vie sur deux...
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Description :
Loydman Immobilier vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison de 160m2 construite en pierres de taille sur un terrain plat et arboré de 1,5 hectares. De plein pied, cette propriété propose 3 chambres, une grande pièce de vie sur deux espaces distincts, une cuisine dinatoire séparée, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. Situé à moins de 10 minutes d'Aurillac, vous serez séduits par son agencement idéal pour une famille, ses beaux volumes mais surtout par la qualité de ses matériaux de construction (pierres de taille, parquets marquetés, charpente traditionnelle...). A noter que cette bâtisse a toujours bénéficié d'un entretien régulier que ce soit la révision de la toiture, la vitrification du parquet ou le traitement de la charpente. Un double garage et des combles aménageables d'environ 200m2 complètent ce bien. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2192.00 et 2965.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Loydman : Benoit Domergue - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 1.5 ha
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 204 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 63 (E)
Divers :
- 2 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 387 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 May 2024
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Naucelles (15250)
- Canton : Naucelles
- Arrondissement : Aurillac
- Département : Cantal
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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