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Découvrons la Haute-Saône

banner photo Haute-Saône

Découvrons la Haute-Saône

photo Haute-Saône

Située en région Bourgogne-Franche-Comté, la Haute-Saône est un département rural, offrant des paysages verdoyants et paisibles. Les amateurs de randonnées et de balades seront conquis par les nombreux sentiers de randonnées comme le GR7, le GR59 ou encore le GR703. À travers ces sentiers, vous pourrez découvrir des forêts riches en biodiversité comme celle de la Côte d'Or et des montagnes comme les Vosges saônoises.

Côté patrimoine, la Haute-Saône abrite de nombreux monuments historiques tels que la chapelle Notre-Dame du Haut de Ronchamp, œuvre de l'architecte Le Corbusier, ou encore le château de Ray-sur-Saône datant de la Renaissance.

Le département est également connu pour sa gastronomie, avec des spécialités culinaires telles que les escargots de Bourgogne, le Jambon fumé et la tarte au comté. Pour les amateurs de vins, différentes appellations comme le vin jaune, le vin de paille ou encore le vin de Chalons sont à découvrir.

Enfin, la Haute-Saône dispose également de nombreux événements culturels comme le festival des Eurockéennes ou encore le festival de musique classique de Pesmes.

En somme, la Haute-Saône est une destination idéale pour les amoureux de la nature, de la culture et de la gastronomie.

La beauté paisible du cadre de vie en Haute-Saône

paysage Haute-Saône_2

La Haute-Saône offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec ses vastes espaces naturels, ses collines verdoyantes et ses forêts denses, la Haute-Saône est un véritable havre de paix. Les petits villages qui parsèment la région avec leurs maisons en pierre, leurs églises et leurs châteaux médiévaux ajoutent un charme rustique à la région. Les rivières et les lacs sont de véritables joyaux naturels qui offrent la possibilité de pratiquer diverses activités de plein air telles que la pêche, la baignade ou les sports nautiques. Le cadre de vie en Haute-Saône est parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville et à vivre une vie tranquille dans un décor pittoresque.

La richesse culturelle de la Haute-Saône

patrimoine culturel Haute-Saône

La Haute-Saône possède une riche culture. Les habitants sont fiers de leur patrimoine architectural, musical et culinaire. Les villes de Vesoul, Gray et Luxeuil-les-Bains ainsi que les villages avoisinants possèdent de nombreux musées, châteaux et églises qui attirent touristes et locaux. Les festivals de musique et de théâtre sont également très populaires, tels que les Nuits de la Saône à Gray et le Festival Renaissance à Luxeuil-les-Bains. La gastronomie de la Haute-Saône est excellente et offre des recettes traditionnelles telles que la saucisse de Montbéliard, la truite aux amandes et le fromage Comté. La culture en Haute-Saône est une source de fierté pour ses habitants et contribue grandement à l'identité régionale.

Découvrez les délices culinaires de la Haute-Saône

gastronomie Haute-Saône

La Haute-Saône est connue pour sa gastronomie riche et variée. Cette région de l'est de la France regorge de spécialités culinaires qui raviront les amateurs de bonne cuisine. Les plats traditionnels de la Haute-Saône incluent le jambon persillé, la saucisse de Morteau, les cuisses de grenouilles, les escargots et bien sûr, les fromages locaux tels que le comté, le mont d'or et le morbier. Les desserts ne sont pas en reste avec des douceurs comme la tarte aux fruits rouges, le gâteau de la Saint-Jean et la nonnette, une sorte de petit pain d'épices fourré à la confiture. Si vous êtes de passage en Haute-Saône, ne manquez pas de goûter à ces délicieuses spécialités culinaires pour un voyage gustatif inoubliable.

Les activités envoûtantes à découvrir en Haute-Saône

loisirs Haute-Saône_5

Si vous êtes en quête d'un dépaysement total, la Haute-Saône est la destination idéale pour vous. Cette région située en Bourgogne-Franche-Comté regorge de merveilles à découvrir. Pour les amateurs de randonnées, le massif des Vosges saônoises offre des parcours insolites, allant jusqu'à 1200 m d'altitude. Vous pouvez également vous adonner aux activités nautiques, comme la baignade et la pêche, dans les nombreux lacs présents dans la région. Pour les plus friands de culture, plusieurs musées et sites historiques sont à visiter, tels que la Colline Notre-Dame du Haut ou encore, le château d'Oricourt. Par ailleurs, la Haute-Saône est réputée pour ses festivals, qui sont l'occasion de découvrir la gastronomie locale, avec des spécialités telles que le kougelhopf ou le comté. En bref, la Haute-Saône est une destination qui saura combler toutes vos envies de détente, de culture et de découverte.

Les villes principales en Haute-Saône

villes Haute-Saône

La Haute-Saône compte plusieurs villes principales qui méritent d'être visitées. L'une des plus connues est Vesoul, la capitale du département. Cette ville offre un riche patrimoine historique et culturel, ainsi qu'une nature verdoyante. Luxeuil-les-Bains est une autre ville remarquable. Elle est célèbre pour ses sources thermales et son architecture marquée par l'art roman. Gray est également une ville intéressante à découvrir. Elle abrite un magnifique château datant du XIIIe siècle et une église gothique avec un clocher qui culmine à 77 mètres de hauteur. Enfin, Lure est une ville charmante qui regorge de beaux bâtiments et de petits commerces. Bref, la Haute-Saône a beaucoup à offrir en matière de villes principales.

Le marché immobilier en Haute-Saône: des investissements attractifs

La Haute-Saône attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. En effet, le marché immobilier de cette région de l'est de la France est en plein essor. Les types de propriétés les plus recherchés dans la Haute-Saône sont les maisons individuelles avec jardin, les appartements avec balcon et les pavillons à la campagne. Ces propriétés attirent notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité et d'espace. Les prix moyens de l'immobilier restent accessibles par rapport à d'autres régions et l'offre en biens immobiliers est variée.

Les villes les plus recherchées en Haute-Saône sont Vesoul, chef-lieu du département, avec son centre historique et ses charmantes ruelles pavées, Gray pour son patrimoine architectural remarquable, Luxeuil-les-Bains pour ses thermes et ses bâtiments historiques uniques en leur genre, et enfin Héricourt qui séduit par sa proximité avec les villes de Belfort et Montbéliard tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Ces villes attirent les investisseurs pour leur qualité de vie, leur dynamisme économique et leur proximité avec les grands axes routiers. En somme, la Haute-Saône offre un potentiel immobilier intéressant pour qui souhaite investir dans l'immobilier en France.

Maisons à vendre sur Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
87 000 €
Dans un village rural à 10 minute de lure, à proximité des axes Vesoul et Luxeuil, dans un quartier calme sans circulation, sur une parcelle de 9 ares environ, votre conseiller Safti vous présente une ferme comtoise de caractère, année 1900.Cet habitat de 120 m² en 5 pièces 3 chambres peut se décrire comme suit:au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour avec accès terrasse, WC, salle d'eau avec douche, buanderie. À l'étage, couloir, trois chambres spacieuses, et un grand espace de combles aménageables.des combles sont aménageables, chauffage central au bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 87 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28451758)
Maisons à vendre sur Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Terrains Champagney
6 000 €
Terrain agricole moyennement boisé de 1590 m² (non constructible) situé sur la commune de Champagney Réf. cadastrale: B 658 Situation géographique: la rouge vie Son prix de vente est de 6000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Disponible de suite. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite. Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps Tél: 07-81-45-49-06 j [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00
Terrains Champagney
Appartements Champagney
209 000 €
Gros potentiel pour cette grande maison de plus de 240 m² habitable, actuellement aménagée en 2 appartements indépendants mais avec la possibilité de les réunir ou d'en créer un 3ème Les travaux importants ont été réalisés avec reprise toiture en 2019, chaudière granulés en 2015, fenêtres PVC en 2015 A cela se rajoute une très belle dépendance avec la possibilité soit de l'aménager en appartement locatif, ou en atelier. L'ensemble sur presque 1500m² de terrain et sa partie verger. Reste à prévoir travaux de rafraichissement et de finitions. Beaucoup de possibilité pour cette maison coup de cœur ! emplacement idéal, commune de CHAMPAGNEY(70), la campagne avec les services de proximité, commerces, collèges... Belfort à 20mn, Bâle 1H20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4356.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartements Champagney
Biens à rénover Champagney
115 000 €
STARK Immobilier Ronchamp vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à CHAMPAGNEY. Cette maison, des années 1940 et de construction traditionnelle, de 90 m2 habitables est à rénover mais bénéficie d'une structure saine et pouvant être modulée facilement. Le terrain de 18,48 ares est plat et composé de trois parcelles situées en zone constructible et divisible pour une nouvelle construction. 1 - DESCRIPTIF : * Au Rez-de-Chaussée la maison propose : - Une Entrée donnant sur un couloir distribuant les pièces suivantes - Un Salon d’environ 16 m², donnant accès à la cuisine, offrant un joli parquet en chêne massif d'époque et en parfait état - Une Pièce de 16 m² pouvant être une chambre ou un séjour - Une Cuisine de presque 13 m² avec accès à une véranda, fermée, donnant sur le terrain - Une Chambre d’environ 12 m² - Une Salle de Bains - Un Toilette indépendant - Et un Escalier en bois donnant accès à l’Étage * L’étage quand à lui propose : - Un Palier distribuant… - Une Chambre d’environ 12 m² - Ainsi que deux autres espaces pouvant devenir une salle d’eau avec toilette et une autre chambre * Le Sous-Sol dispose quand à lui : - Un garage avec coin chaufferie - Une cave avec accès direct à la véranda * L'Extérieur offre : - Un Terrain plat d’un total de 18,48 ares divisé en 3 zones (Jardin/Pelouse - Maison - Verger) - Un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule - Un chemin d'accès, menant au garage, goudronné - Une petite cours en macadam - Quelques arbres fruitiers - Deux abris de jardin 2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Maison en parpaing sur sous-sol - Charpente bois traditionnelle - Chauffage central au fioul - Menuiseries en Bois et Simple Vitrage - Ballon d'eau chaude électrique * Résultat des Diagnostics Immobiliers et Assainissement : - Date de réalisation des diagnostics : 25-11-2021 - DPE = 422 kWh/m²/an ou G - GES = 117 kgCO2/m²/an ou G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2931€/an et 3965€/an - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 3 - LES PLUS : - Maison avec Chambre et Salle de Bains au Rez-de-Chaussée - Peu de murs porteurs donc possibilité de décloisonner les pièces existantes - Terrain constructible donc possibilité de déloter, d’extension et/ou piscine - Endroit au calme avec un joli terrain plat - Plusieurs dépendances, idéales pour animaux ou atelier - Belle vue sur la Chapelle de Notre-Dame du Haut (Le Corbusier) 4 - PRIX DE VENTE : - Montant du bien : 115 000€ - Honoraires à charge : Vendeur 5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Béranger au 06 76 44 24 31 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N°885 381 400 A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp. 6 - REFERENCE DU BIEN : SCH-3304-BA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2931.00 et 3965.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Biens à rénover Champagney
Fermes Champagney
279 200 €
LUTHY Damien votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette superbe maison rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 17 ares !Proche des commodités de Champagney, venez découvrir cette habitation lumineuse de 153 m² (4 chambres), édifiée sur sous-sol complet et disposant d'une grange attenante, le tout sur un magnifique terrain plat avec piscine enterrée et chauffée, terrasse, terrain de pétanque, etc...Rez de chaussée :- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Salle à manger avec poêle à bois- Salon(pièce à vivre de 50 m² !)- Chambre de 17 m²- Salle de bain (Douche, baignoire et deux meubles avec vasques)- Wc indépendant- Buanderie1er étage :- Mezzanine et coin bureau- Suite parentale de 22 m² (Chambre, dressing, wc séparés et espace salle d'eau)- Deux chambres supplémentairesSous-sol :- Garage de 55 m²- Atelier- Cave/rangements et wcAttenante à la maison, une grange d'environ 40 m² sur deux niveaux avec autorisation d'urbanisme pour un potentiel aménagement en local professionnel, Airbnb, etc...Informations techniques :- Habitation chauffée par une chaudière à pellets installée en 2022, production d'eau chaude via la chaudière ou ballon d'eau chaude indépendant (300 Litres)- Poêle à bois de marque Invicta qui permet de chauffer les deux niveaux d'habitation pour seulement 7 stères/hiver !- Rénovation importante entre 2010 et 2012 (Fenêtres pvc double vitrage de marque Gugler, isolation complète, plaques de plâtres, revêtements de sol, installation électrique, cuisine, salle de bain, finitions, peintures, etc...)- Piscine de 5m x 5m (2018) chauffée par une pompe à chaleur indépendante (2020)- Terrasse sur dalles de 6m x 5m- Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules- Fibre raccordéePerformance énergétique très intéressante, beaux volumes, agréable terrain, rénovation aux goûts du jour et charme de l'ancien pour cette construction en pierres... Énormément d'atouts pour cette maison, ne tardez pas pour une visite !Consommation énergétique : C (128 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1 190 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 279 200 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à [email protected] l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 359478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Fermes Champagney
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