Iad France - Michel Chazelas () vous propose : Immeuble de 6 Appartements + Local Commercial Vous recherchez un investissement immobilier lucratif dans un quartier dynamique de Limoges ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé à proximité du Conseil Régional, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Cet immeuble est stratégiquement situé dans un quartier dynamique. Vous bénéficiez ainsi d'une visibilité accrue et d'une accessibilité optimale. Immeuble bien entretenu : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, ce qui signifie qu'aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Un simple nettoyage suffira à mettre en valeur tout son potentiel. 6 Appartements Spacieux : L'immeuble se compose de 6 appartements bien agencés, offrant une variété de configurations pour répondre aux besoins locatifs diversifiés. Les espaces sont lumineux, modernes et prêts à accueillir vos futurs locataires. Local Commercial : En plus des appartements, cet immeuble offre un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour diversifier vos sources de revenus. Son emplacement stratégique en fait un choix attractif pour les entrepreneurs locaux. Fort Potentiel Locatif : Actuellement, les appartements ne sont pas loués, mais rassurez-vous, la demande locative dans ce secteur est extrêmement forte. Vous pouvez donc compter sur une occupation rapide. Investissement Intelligent : Avec un emplacement privilégié, un immeuble bien entretenu et un potentiel locatif élevé, cet investissement immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un immeuble aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir à votre portefeuille immobilier. Limoges vous réserve une opportunité exceptionnelle, ne la laissez pas passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 399 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 23 May 2024