La Roche-sur-Yon (Vendée)

Découvrir La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon est une charmante ville qui combine à la fois l'histoire et la modernité. En flânant dans ses rues, on peut admirer plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Louis, le théâtre municipal, ou encore l'hôtel de ville. Les passionnés de culture peuvent se rendre au Musée du Château de La Roche-sur-Yon, qui abrite une collection d'art et d'objets anciens.

La ville offre également plusieurs activités de plein air, notamment dans les parcs et jardins aménagés pour les promeneurs. Les sportifs peuvent pratiquer diverses activités telles que le tennis, le golf, ou encore faire des randonnées à vélo dans les environs.

Côté gastronomie, on peut déguster des produits locaux de qualité dans les nombreux restaurants et cafés de la ville. Les plats traditionnels de la Vendée comme le pâté de foie gras, la brioche vendéenne ou encore les fruits de mer sont incontournables.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique qui propose une multitude d'activités pour tous les goûts et pour tous les âges.

Le marché immobilier de la ville de La Roche-sur-Yon

La ville de La Roche-sur-Yon connaît un marché immobilier dynamique, en particulier dans le secteur de la construction neuve. Les promoteurs immobiliers ont en effet construit de nombreux logements récents, notamment des appartements, pour répondre à une demande croissante.

Le marché de l'ancien est également attractif, avec des maisons typiques de la région proposées à des prix intéressants. Les biens immobiliers proposés sont variés, allant des petites maisons de ville aux grandes propriétés avec terrain.

Les quartiers résidentiels de la ville sont très recherchés pour leur calme et leur qualité de vie. Le centre-ville, lui, profite d'une belle animation et d'une offre commerciale variée.

Les prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon varient en fonction de la localisation et des caractéristiques des biens. Les quartiers les plus prisés sont logiquement les plus chers.

En somme, le marché immobilier de La Roche-sur-Yon offre une offre variée et attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou à louer un bien immobilier dans la région.

Maisons à vendre sur La Roche-sur-Yon 116 000 € voir annonce	LA ROCHE SUR YON - AU BORD DE L'YON - LES HALLES VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - EXCLUSIVITÉ Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. L'agence Duret vous propose cette maison entièrement repensée par un architecte à la vente en viager occupé. Cette maison comporte une partie ancienne et une partie neuve. La partie ancienne a été rénovée lors de la construction de la partie neuve en 2012. Le viager porte sur une femme de 76 ans et un homme de 74 ans. Ils continuent à habiter dans la maison. Le bouquet s'élève à 116 000 euros HAI et la rente mensuelle à 674 euros révisable chaque année. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 59 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau et un Wc. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de plus de 28 m² donnant sur le jardin arboré et fleuri avec vue sur l'Yon avec un bel atelier. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre avec salle d'eau et Wc. Vous trouverez aussi une cave de 38 m² sous la maison ainsi qu'un espace de stockage. Les plus de cette maison: Espace vie et chambre du rez-de-chaussée climatisé, matériaux de qualité, réalisation récente et moderne dans un écrin de verdure. SAG Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartements La Roche-sur-Yon 59 900 € voir annonce	LA ROCHE SUR YON - QUARTIER DES FACULTÉS / ECOLE D'INFIRMIERES L'agence DURET vous propose ce studio meublé situé dans une résidence service à la vente. Actuellement sous bail commercial, il est loué actuellement 816 euros / trimestre TTC soit 742 euros HT. Situé dans une résidence de 2000, cet appartement est loué meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'un coin nuit. Il est géré par un organisme qui s'occupe de l'immeuble entier. Vous n'avez pas à vous soucier de sa mise en location, le loyer perçu est garanti. Le gestionnaire de l'immeuble s'occupe de la location de votre appartement. Vous souhaitez investir sans vous soucier de rien? Cet appartement est fait pour vous! SAG Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Locaux commerciaux La Roche-sur-Yon 18 000 € voir annonce	Description :Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.Caractéristiques Clés :Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels.Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue.Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante.Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification des services pour maximiser les revenus.Informations Pratiques :Type de Commerce : carte grises, pièces auto, véhicule d'occasion, plaque d'immatriculation, relais colis.Surface Commerciale : magasin 22m2, garage 35m2Prix du Fonds de Commerce : 18 000 eurosOpportunité d'Investissement :C'est le moment idéal pour prendre les rênes de ce fonds de commerce florissant. Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 22 21 01 12 ou par courriel à [email protected] manquez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance passionnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810575)
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Bureaux La Roche-sur-Yon 73 640 € voir annonce	Rare, A VENDRE à LA ROCHE-SUR-YON Zone Bell, bureau indépendant de 26,3 m² au 1er étage d'un centre d'affaire, non accessible PMR, avec sanitaires dans les parties communes de la copropriété.Libre de tout occupation.Bureau lumineux dans un environnement verdoyant et arboré.Accessibilité facile à proximité de centre d'affaires et de commerces.1 place de parking privative et places de parkings communes pour la clientèle ou patientèle.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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