Carquefou (Loire-Atlantique)

Découverte de Carquefou, entre tradition et modernité

Carquefou, une commune charmante de Loire-Atlantique, regorge d'histoires et de trésors qui font d'elle un endroit unique à découvrir. Avec son riche patrimoine architectural et son ambiance conviviale, Carquefou séduit les visiteurs qui s'y aventurent.

Au détour de ses ruelles pittoresques, on peut admirer de magnifiques bâtisses datant de plusieurs siècles. L'église Saint-Pierre, fièrement dressée au centre de la ville, offre un spectacle époustouflant avec son architecture gothique remarquable. Les maisons à colombages, témoins du passé médiéval de Carquefou, donnent une atmosphère chaleureuse aux promenades dans ses quartiers historiques.

Mais Carquefou ne se limite pas à son héritage ancien. La ville a su se moderniser sans perdre son âme. Les infrastructures sportives de qualité, comme le complexe sportif des Bourrelières, offrent de nombreuses activités pour les amateurs de sports. Les espaces verts, comme le parc de la Chantrerie, permettent aux habitants et aux visiteurs de profiter d'un moment de détente au cœur de la nature.

La gastronomie locale est également un atout majeur de Carquefou. Les restaurants et les marchés proposent des produits frais de la région, permettant de déguster des spécialités culinaires savoureuses. Les saveurs de la mer se mêlent à celles des terres, offrant une palette de goûts exquis à expérimenter.

Carquefou est aussi une ville dynamique sur le plan culturel. Ses nombreux événements festifs et artistiques rythment la vie de la communauté. Les festivals, les concerts et les expositions sont autant d'occasions de faire des découvertes culturelles enrichissantes.

En somme, Carquefou est une ville à l'identité forte, où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Que ce soit pour flâner dans ses rues pleines de charme, faire du sport en plein air, se régaler avec une cuisine raffinée ou profiter de ses événements culturels, Carquefou est une destination à ne pas manquer.

Le marché immobilier d'une ville attrayante en Loire-Atlantique

Carquefou, située dans le département de la Loire-Atlantique, offre un marché immobilier dynamique et attractif. Cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de grandes agglomérations et de zones naturelles préservées.

La ville propose une large diversité de biens immobiliers, adaptés à tous les besoins et budgets. On y trouve des appartements modernes, des maisons traditionnelles ainsi que des villas plus luxueuses. Les biens immobiliers à vendre ou à louer satisferont ainsi une clientèle variée, que ce soit des jeunes actifs, des familles en quête de tranquillité ou des personnes à la recherche d'un cadre de vie idyllique.

Le dynamisme économique de Carquefou est un atout majeur pour l'investissement immobilier. La présence de nombreuses entreprises renommées crée une demande locative constante et offre des perspectives prometteuses pour les investisseurs. De plus, la proximité de grands axes routiers facilite les déplacements vers les pôles économiques voisins.

Carquefou n'est pas seulement une ville attractive sur le plan économique, mais aussi sur le plan culturel et sportif. Ses équipements de qualité, tels que les complexes sportifs, les cinémas et les salles de spectacle, répondent aux attentes des habitants en termes de loisirs et de divertissement.

La ville présente également un environnement naturel préservé, avec de nombreux espaces verts et des parcs. Sa proximité avec la Loire offre des opportunités de balades agréables en pleine nature.

En somme, le marché immobilier de Carquefou se distingue par son attractivité et sa diversité. Son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et ses équipements de qualité en font une destination prisée pour les investisseurs et les personnes à la recherche d'une qualité de vie épanouissante.

Maisons à vendre sur Carquefou 159 900 € voir annonce	Iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose : VIAGER LIBRE à Carquefou (44470).Situation et environnement :Carquefou (20 500 habitants) est une commune de la première couronne Nantaise, située au Nord Est.Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle jusqu'au collège ainsi qu'une médiathèque, un complexe sportif. Le quartier de la Madeleine est un quartier résidentiel pavillonnaire,Le bus 85 (arrêt à une minute) vous permet de rejoindre Haluchère (tram 1) ou le centre de Carquefou en 18 minutes.L'accès à la Route de Paris se fait en 4 minutes, idéal pour rejoindre rapidement le périphérique de Nantes.Descriptif de la maison :Située quartier de la Madeleine, sur une parcelle close de 670 m² environ, cette maison non mitoyenne de 90 m² environ habitables est de plain-pied.L'entrée se fait sur un espace avec rangements qui dessert un WC indépendant, et la spacieuse pièce de vie avec cheminée.Un couloir dessert d'un côté deux chambres avec rangements et la salle de bain neuve, et de l'autre côté la cuisine aménagée et équipée, une chambre et un accès garage.Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse plein Ouest, donnant sur le jardin arboré et son abri de jardin ainsi qu'un espace de stockage abrité.Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et éléctriques.Chauffage : Radiateurs avec chaudière gaz / Assainissement individuel.Conditions de la vente : Viager LIBRE de toute occupation :Crédirentier : femme âgée de 80 ans (ne vit pas dans le bien).Bouquet : 159 900¤ HAI payé comptantRente viagère : 1 436.01¤ / mois (somme réévaluée annuellement suivant les variations d'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE).Une fois le bien acheté, vous avez la possibilité d'y habiter ou de le mettre en location (dernier loyer appliqué 1350¤ HC)Disponible 7 / 7j, passionné par mon métier, je n'ai pas l'impression de travailler !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29117340)
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Locaux commerciaux Carquefou 178 500 € voir annonce	Iad France - Aline Robert (06 35 57 15 11) vous propose : Local commercial de 86 m² environ avec grandes vitrines en plein centre ville de Carquefou. Actuellement à usage d'auto école.Visibilité maximum sur la rue principale et gros potentiel pour ce local aux beaux volumes. * Loyer : 820¤ HT * * Bail : Juin 2027 * SES ATOUTS : EMPLACEMENT RUE COMMERÇANTE ET PASSANTE, POTENTIELLe bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert (ID 61266), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 814296869Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29233475)
Terrains Carquefou 145 000 € voir annonce	NOUVEAUTE :Au calme de son hameau, à 4km environ du centre de Carquefou, ce terrain constructible est en 1er rideau.Non viabilisé, réseaux à proximité. Assainissement collectif.Situé en zone UMe du PLUM d'une surface de 418m², et une façade de 18m².Non libre de constructeur. Projet sur mesure à définir avec le constructeur.Idéalement maison 3 ou 4 chambres avec garage.UNE VISITE S'IMPOSE !Appelez-moi :)Cette annonce référence 206426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.Prix du bien : 145 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 €Honoraires TTC : 5,07 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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