Balma (Haute-Garonne)

À la découverte d'une charmante ville du sud-ouest

Balma, véritable bijou de la Haute-Garonne, regorge de trésors qui ne demandent qu'à être explorés. Cette ville authentique et chaleureuse offre à ses habitants et visiteurs une ambiance conviviale et un cadre de vie idéal.

Dès les premiers pas dans les rues balmanaises, on est immédiatement séduit par son patrimoine architectural varié. Les bâtiments historiques témoignent de l'histoire riche de la région, offrant des perspectives sur le savoir-faire et la culture locale. Les édifices religieux, tels que l'église Saint-Pierre, apportent une touche de sérénité à l'ensemble.

Les parcs et espaces verts sont également de véritables joyaux de Balma. Les jardins bien entretenus invitent à la détente et à la promenade, offrant un moment d'évasion propice au ressourcement. Les habitants ont la chance de profiter des merveilles de la nature aux portes de leur domicile.

Le dynamisme de Balma se reflète également dans les nombreux événements et festivals qui animent la vie de la ville. Les festivités rassemblent les résidents autour de moments de partage et de convivialité, renforçant ainsi le tissu social et la cohésion de la communauté.

La gastronomie tient aussi une place importante à Balma. Les restaurants, les marchés locaux et les épiceries fines proposent des spécialités régionales et des produits frais, mettant en valeur les délices culinaires de la région. Les amateurs de bonne cuisine ne seront pas déçus par cette ville aux saveurs riches et variées.

Enfin, les infrastructures de loisirs et de sports sont présentes en abondance à Balma. Les installations modernes et adaptées permettent aux habitants de pratiquer une grande variété d'activités, que ce soit dans les complexes sportifs, les salles de spectacle ou les centres de divertissement.

Balma, une ville pleine de vie, offre un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants. Entre patrimoine, nature, culture et animations, cette charmante ville du sud-ouest a tout pour plaire et séduire ceux qui ont la chance de la découvrir.

Le marché immobilier d'une ville dynamique de Haute-Garonne

Dans cette ville de Haute-Garonne, qui séduit tant par sa proximité avec les commodités urbaines que par son cadre de vie agréable, le marché immobilier demeure dynamique. Avec une offre variée de biens immobiliers, cette ville attractive offre de réelles opportunités pour les acheteurs potentiels.

Les prix de l'immobilier dans cette ville sont relativement stables, mais restent attractifs comparés à d'autres localités plus proches des pôles économiques majeurs. On retrouve différents types de biens à vendre, depuis les appartements confortables dans des résidences modernes jusqu'aux maisons individuelles avec jardin. Cette diversité permet à chacun de trouver le logement qui correspond à ses attentes et à son budget.

La ville dispose également d'un parc immobilier récent, avec des constructions récentes ou en cours de construction répondant aux normes énergétiques actuelles. Cette caractéristique offre un avantage certain aux futurs propriétaires, notamment en termes de consommation d'énergie et de confort de vie.

Un autre point fort de cette ville est la présence d'infrastructures et de services de qualité, tels que des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Cela contribue à renforcer l'attractivité pour les familles et les personnes en quête d'une vie quotidienne facilitée.

Enfin, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée de paysages verdoyants et de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Ces atouts indéniables permettent de profiter d'un environnement sain, tout en restant proche des grands axes de communication.

En somme, le marché immobilier de cette ville de Haute-Garonne offre de belles opportunités d'investissement et de vie. Avec son cadre de vie agréable, ses infrastructures de qualité et sa situation géographique avantageuse, cette ville séduit de nombreux acheteurs à la recherche d'un lieu de vie dynamique et épanouissant.

Appartements Balma 84 500 € voir annonce	FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface de 33,05 m2 dans une résidence de service sur la commune de BALMA. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking. WIFI gratuit au RDC / espace partagé co-living & co-working ainsi qu'un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. L' appartement se situe à 7 min à pied du Métro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et à proximité d'un centre commercial. Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4 743,12 EUR HT, rentabilité 5,61 % !! Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 273,32 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe foncière 2023 : 597 EUR - Honoraires charges vendeur. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Maisons à vendre sur Balma 334 000 € voir annonce	A saisir rapidement, à 5 min de Toulouse ! Maison de 90 m² avec terrain , idéalement située à Balma, à proximité des commerces et des écoles. Maison moderne composée de 3 chambres, belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur.Contacter Audrey O665102061 pour plus d'informations.
Terrains Balma 171 000 € voir annonce	Nous vous proposons, dans la jolie commune de Balma, ce terrain viabilisé de 372 m². Il est issu d'un quartier pavillonnaire au cœur d'un environnement calme et préservé sur les hauteurs de la ville.De plus, il est idéalement situé en bordure de Toulouse et à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin.Bien rare sur le secteur !
Terrains à bâtir Balma 265 000 € voir annonce	Situé dans la continuité de Balma, à 5 minutes du Cyprié, idéalement situé dans un secteur pavillonnaire. Terrain à bâtir de 1000m² parfaitement plat et rectangulaire raccordé avec une emprise au sol de 30% maximum et libre de constructeur. Merci de me contacter pour plus de renseignements . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf Votre conseiller Toul'House immobilier : Julien Guenassia - Tél. 0608850068 Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maisons avec piscine Balma 495 000 € voir annonce	BALMA, Au calme, venez découvrir cette agréable maison T5 d'une surface d'environ 120 m² et comprenant : Une entrée avec placard, un lumineux séjour de 35m², une cuisine fermée équipée , 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage des combles aménagés avec un espace chambre, bureau et une seconde salle d'eau. Agréable terrain avec piscine (liner neuf). A voir rapidement , Agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89

TOP DES RECHERCHES BALMA