Langon (Gironde)

La charmante cité girondine

Langon, une ville au charme indéniable, est située au cœur d'une région riche en histoire et en paysages pittoresques. Cette cité girondine offre une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale, où il fait bon vivre.

Dotée d'un patrimoine architectural remarquable, Langon séduit par ses bâtiments historiques qui témoignent du passé glorieux de la ville. Les églises, les châteaux et les maisons à l'architecture typique de la région sont autant de joyaux qui font le bonheur des amateurs d'histoire et d'architecture.

Au-delà de son riche héritage historique, Langon est également réputée pour sa gastronomie. Les fins gourmets trouveront leur bonheur dans les nombreux restaurants de la ville, où les produits du terroir sont mis à l'honneur. Les vins de la région, réputés dans le monde entier, accompagnent harmonieusement les mets délicieux.

La beauté naturelle de Langon ne laisse personne indifférent. Les paysages environnants offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de promenades bucoliques. Les rives de la Garonne, qui bordent la ville, offrent des panoramas à couper le souffle, propices à la détente et à la contemplation.

Langon, c'est également une vie culturelle dynamique. Les festivals, les expositions et les événements artistiques rythment la vie de la cité tout au long de l'année. Les habitants de Langon sont fiers de leur ville et sont très attachés à ses traditions. Ils accueillent chaleureusement les visiteurs et ne manquent pas de partager leur passion pour leur cité.

En somme, Langon est une ville qui a su préserver son authenticité tout en évoluant avec son temps. Son charme, sa richesse culturelle et son cadre naturel en font une destination idéale pour tous ceux qui recherchent le dépaysement et la quiétude. Une visite à Langon est un voyage à travers l'histoire et la beauté de cette cité girondine, qui ne manquera pas de vous séduire.

Le marché immobilier dynamique de Langon

Langon, une ville de Gironde, se caractérise par un marché immobilier dynamique et attractif. La demande de biens immobiliers y est constante, ce qui suscite un intérêt croissant de la part des investisseurs et des particuliers à la recherche d'un logement.

La diversité de l'offre immobilière à Langon est un véritable atout. La ville propose un large choix de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Cette variété permet à chacun de trouver le bien qui correspond à ses besoins et à son budget.

La bonne tenue du marché immobilier de Langon s'explique également par les nombreux avantages qu'offre la ville. Son cadre de vie agréable, entre vignes et fleuve, ainsi que sa proximité avec d'autres pôles économiques et touristiques, en font un lieu de résidence recherché.

Les prix de l'immobilier à Langon restent relativement abordables par rapport à d'autres villes de la région. Cela en fait une opportunité intéressante aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant réaliser une opération immobilière rentable.

De plus, l'évolution démographique positive de Langon contribue à la vitalité du marché immobilier. La ville attire de nouveaux habitants grâce à ses infrastructures de qualité, ses services et ses commerces, ce qui renforce l'attrait pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

En conclusion, le marché immobilier de Langon bénéficie d'une situation favorable, avec une demande soutenue et une offre variée. Cette dynamique attire de nombreux investisseurs et particuliers, qui voient en cette ville de Gironde une opportunité pour concrétiser leurs projets immobiliers.

Maisons à vendre sur Langon 80 000 € voir annonce	Iad France - Anne-Laure Dutilh (06 66 51 91 29) vous propose : À 10 min de Langon, dans le village de Saint-Pierre d'Aurillac, charmante maison mitoyenne en pierres d'environ 80 m², dans un endroit calme, à proximité commerces, écoles, gare.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, retrouvez deux chambres en enfilade avec parquet.Attenant à la maison un établi, qui offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 270 m².Travaux de rénovation à prévoir.Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite et explorer tous les atouts qu'elle a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Dutilh EI (ID 71480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430585)
Terrains Langon 49 500 € voir annonce	A 5 minutes du collège du Pian sur Garonne, sur la commune de Saint André du bois, proche du centre du bourg. Maisons LARA vous propose cette belle parcelle d'une surface de 870 m².Prix hors frais de notaire : 49 500 €Contactez M Jérôme BESSARD dès à présent pour obtenir un rendez-vous gratuit d'information au O6.60.45.32.54 ou O5.57.36.68.85
Locaux commerciaux Langon 56 000 € voir annonce	En raison de circonstances familiales, la propriétaire a pris la difficile décision de mettre en vente notre pas de porte de magasin de vente d'ameublement et de décoration. Cependant, cette situation offre une occasion idéale pour de nouveaux entrepreneurs passionnés par le secteur de la décoration, désireux de poursuivre le développement de ce commerce prospère, ou pour toute autre activité.Caractéristiques du Magasin :Emplacement Stratégique : 3 minutes du centre commercial, situé à proximité du centre-ville, au coeur d'une zone d'activité dynamique et très fréquentée, le magasin bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, un parking privé est disponible, offrant ainsi une accessibilité optimale à la clientèle.Clientèle Fidèle : Au fil des années, une clientèle fidèle a été fidèlement développée, appréciant la qualité des produits proposés ainsi que notre service personnalisé. Cette base de clients fidèles constitue un atout majeur pour la continuité et la croissance du magasin.Équipements Complets : Le local professionnel ou commercial d'une surface de vente de 259 m², avec des places de parking attenantes, est entièrement équipé, avec des installations adéquates, des présentoirs attrayants et des équipements modernes, garantissant ainsi une gestion efficace des produits et une expérience de shopping optimale pour les clients.Le loyer mensuel pour ce local s'élève à 2440¤ HTPour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 ¤ HT + 11 200 ¤ TVA, soit 67 200 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 ¤ HT + 10 080 ¤ TVA, soit 60 480 ¤ TTCHonoraires d'agence : 5 600 ¤ HT + 1 120 ¤ TVA, soit 6 720 ¤ TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 50 400 ¤. (gedeon_26118_28597823)
Propriétés Langon 308 000 € voir annonce	Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Située à 15 mn de Langon, venez découvrir cette vaste propriété offrant de nombreuses possibilités, un bien unique au fort potentiel. Elle se compose tout d'abord d'une charmante maison principale avec 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un séjour, 2 salles à manger, 2 cuisines, une salle de bain. Grenier aménageable et cave. Ensuite vous trouverez une première dépendance attenante comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau. Une seconde dépendance offre quant à elle 2 chambres supplémentaires, une cuisine , une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter de plusieurs chais, de 2 garages, d'un grand abri voiture, d'espaces de stockage. Le magnifique parc arboré de 9500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Beaucoup de charme avec des beaux volumes, des beaux parquets… et un emplacement calme avec les commodités à proximité. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral - Tél. 0684350865 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832883789
Appartements Langon 85 000 € voir annonce	Fiche Id-UBW154783 : Langon, secteur A 5 min au sud de langon, T2 r?sidence avec piscine d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Parc - Construction 2004 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Loyer mensuel hors charges : 355 ? - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TOP DES RECHERCHES LANGON