Cestas (Gironde)
Plongeon au cœur de la magnifique cité de Cestas
Plongeon au cœur de la magnifique cité de Cestas
Cestas, petite merveille nichée au sein du département de la Gironde, célèbre pour ses charmes insoupçonnés. Cette ville est un véritable trésor naturel où se mêlent harmonieusement paysages verdoyants et douce sérénité.
Dès que l'on pénètre dans cette cité paisible, un sentiment d'apaisement envahit nos sens. Cestas charme avec son atmosphère accueillante, propice à la détente et à la découverte. Les rues pavées, bordées de maisons traditionnelles, nous transportent dans un passé riche en histoires et en traditions.
La nature est au rendez-vous, se déployant avec splendeur tout autour de la ville. Les vastes étendues de verdure invitent les promeneurs à s'évader le long des sentiers enchanteurs. Les parcs luxuriants sont un véritable havre de paix, offrant des moments de quiétude à admirer la beauté des paysages environnants.
L'âme artistique et culturelle de Cestas ne manque pas de nous séduire. Les nombreux événements culturels ponctuent la vie de cette ville, offrant aux habitants et visiteurs une immersion complète dans l'art et la créativité. Les artistes locaux sont mis à l'honneur, faisant ainsi vivre et vibrer l'âme culturelle de la cité.
Mais Cestas ne se limite pas qu'à cela, elle possède également une richesse culinaire qui éveille nos papilles. Les produits du terroir, délicieusement préparés par les artisans locaux, mettent en valeur le savoir-faire gastronomique de la région. Les petits marchés traditionnels sont de véritables trésors où il fait bon flâner et déguster les spécialités du terroir.
Enfin, l'accueil chaleureux des Cestadais est un atout indéniable de cette cité charmante. La convivialité qui règne ici crée une atmosphère familiale et bienveillante, faisant de chaque visite un moment privilégié. Les habitants partagent volontiers leur amour pour leur ville en racontant des anecdotes passionnantes et en guidant les visiteurs vers les lieux incontournables.
Au-delà de ses nombreux attraits, Cestas nous transporte dans un voyage intemporel, où la nature, la culture, et l'histoire se marient harmonieusement. Une ville dont le charme envoûtant ne peut laisser personne indifférent. Cestas est une invitation à la découverte, à l'évasion et à la sérénité.
Situation du marché immobilier dans une charmante ville de Gironde
La demande pour les propriétés immobilières dans une ville de Gironde, proche de la métropole régionale, est en constante augmentation. La ville bénéficie d'un environnement attrayant, alliant campagne et proximité de la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités de la vie urbaine.
Le marché immobilier de cette ville est dynamique avec une gamme variée de biens disponibles. On trouve une grande diversité de logements, des maisons de ville aux maisons individuelles, en passant par les appartements, chacun offrant une option de logement adaptée aux différents besoins et budgets.
Les prix de l'immobilier varient en fonction de la taille, de l'emplacement et des caractéristiques des propriétés. Cependant, la tendance générale est à la hausse, en raison de la demande croissante et de l'attrait de la région. Cela fait du marché immobilier de cette ville une opportunité intéressante pour les investisseurs, qu'ils soient à la recherche de leur résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif.
En termes d'infrastructures, la ville dispose de tous les équipements nécessaires pour la vie quotidienne : commerces, écoles, services de santé, etc. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les zones d'activités économiques.
La qualité de vie dans cette charmante ville est un autre atout majeur pour attirer les acheteurs. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie paisible, d'un environnement naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air, et d'une communauté locale soudée et accueillante.
En conclusion, le marché immobilier dans cette ville de Gironde connaît une demande croissante, offrant une diversité de biens immobiliers attractifs. Son environnement naturel préservé, sa proximité avec les commodités urbaines et sa qualité de vie en font un lieu idéal pour envisager un investissement immobilier.
|
Maisons à vendre sur Cestas
208 500 € |
Iad France - Alicia Lopez (06 10 63 88 86) vous propose : Immobilier CestasAu centre de Cestas venez découvrir cette maison mitoyenne vendue louée. Elle est composée du salon, séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Le tout, complété par une terrasse et jardin.À visiter sans tarder.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Lopez EI (ID 26603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28466442)
|
 |
|
Terrains Cestas
190 000 € |
Terrain constructible de 595 m² situé à Cestas secteur Gazinet.*******************************************************Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain plat de son partenaire foncier de 595 m² situé à Cestas.***Concernant cette parcelle constructible à Cestas : > Viabilisée. Environnement de qualité, jouxté par les communes de Canéjan, Pessac, Saint Jean d'Illac. Il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, sera donc idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Centre et commerces à proximité. Disponible immédiatement à la vente.***Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction !Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement.Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988.******************************************************************MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.
|
 |
|
Appartements Cestas
79 800 € |
A 25MIN DE CESTAS, STUDIO D’ENVIRON 17M² MEUBLÉ DANS LA COMMUNE D'HOSTENS (33125). Très bon rendement pour ce studio loué 470€/mois soit 6,9 % de rentabilité (bail meublé d'un an jusqu'à janvier 2025). Au Bourg, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de onze lots. Il se compose d’un salon avec coin cuisine ainsi qu'une salle d’eau avec toilette. A NOTER : Charges de copropriété 15€/ trimestre, Compteur d'eau / électricité indépendant, Production d'eau chaude : chauffe eau électrique Haute performance. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 33 : Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
|
 |
|
Terrains à bâtir Cestas
195 000 € |
Iad France - Damien Fath (06 70 62 65 98) vous propose : Venez découvrir ce magnifique terrain constructible parfaitement desservi. Situé en seconde ligne en zone UB avec 40% d'emprise au sol et libre de constructeurs, ce terrain offre un fort potentiel de constructibilité proche de toutes commodités!Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Fath EI (ID 57948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29026164)
|
 |
|
Maisons avec piscine Cestas
298 700 € |
A 3mns du bourg de Cestas quartier Birade ,cette maison de 98m2 comprend 3 chambres,une pièce de vie de 35m2,un insert,un wc indépendant ,une salle d'eau et une cuisine fermée,un garage 15m2 Des travaux sont nécessaires,mais avec un peu d'amour,cette maison peut devenir un véritable bijou. Ne tardez pas à venir la visiter Négociable TF1100 Contactez Véronique BASSIBEY au 06 34 64 33 04, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105079) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
|
 |
