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Cenon (Gironde)

À la découverte de Cenon

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À la découverte de Cenon

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Située dans le département de la Gironde, Cenon est une ville dynamique à l'essence vibrante. Avec ses nombreux attraits, elle séduit aussi bien les habitants locaux que les visiteurs de passage.

En effet, Cenon offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses parcs. Les habitants peuvent ainsi profiter de moments de détente en famille ou entre amis, se promenant le long de ses charmants sentiers ou en pique-niquant dans les aires aménagées.

La ville de Cenon est également dotée d'une vie culturelle riche. Ses multiples équipements culturels accueillent tout au long de l'année des expositions, des spectacles de danse, de musique et de théâtre. Les amateurs d'art et de culture trouvent ainsi leur bonheur dans les nombreux événements culturels qui animent la ville.

Par ailleurs, Cenon est fière de mettre en avant son patrimoine historique. Ses bâtiments anciens témoignent de son passé riche et offrent aux visiteurs une plongée dans l'histoire locale. Les amateurs d'architecture seront séduits par la diversité des styles présents dans la ville.

Enfin, Cenon est également soucieuse du bien-être de ses habitants. Elle propose ainsi une offre variée en termes de commerces et services de proximité. Les habitants bénéficient ainsi de toutes les facilités nécessaires à leur quotidien.

Au-delà de ses attraits, ce qui fait véritablement le charme de Cenon est son ambiance chaleureuse et conviviale. Les Cenonnais sont accueillants et fiers de leur ville, ce qui se reflète dans les nombreuses animations de quartier et les événements festifs organisés tout au long de l'année.

En somme, Cenon est une ville épanouissante qui offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie idéal. Entre culture, patrimoine, nature et convivialité, cette ville regorge de trésors à découvrir.

Dynamisme du marché immobilier dans une commune de Gironde

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La commune de Cenon, située en Gironde, bénéficie d'un dynamisme certain sur le marché immobilier. En effet, cette ville propose un large choix de biens immobiliers pour tous les budgets.

Que ce soit des maisons individuelles, des appartements ou des terrains constructibles, le marché immobilier de Cenon répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Les habitations sont variées en termes de styles architecturaux, offrant ainsi une grande diversité de possibilités.

De plus, Cenon dispose d'infrastructures de qualité telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts. Ces éléments contribuent à renforcer l'attractivité de la commune aux yeux des potentiels acquéreurs.

Le marché immobilier de Cenon propose également une multitude de services pour faciliter les transactions immobilières. Les agences immobilières présentes dans la région assurent un accompagnement personnalisé et professionnel, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux acquéreurs.

En ce qui concerne les prix, il convient de noter une relative stabilité. Les tarifs sont attractifs, notamment pour les primo-accédants qui cherchent à investir dans un bien immobilier abordable. Toutefois, il est important de souligner que les prix peuvent varier en fonction de différents critères tels que la superficie, la localisation précise et l'état général du bien.

En somme, le marché immobilier de Cenon bénéficie d'un dynamisme certain, grâce à une offre variée de biens immobiliers et à des infrastructures de qualité. Les potentiels acheteurs peuvent donc envisager cet emplacement idéal pour un investissement immobilier sûr et prometteur.

Appartements Cenon
67 000 €
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Appartements Cenon
Maisons à vendre sur Cenon
173 635 €
VIVRE OU INVESTIR, VOUS POUVEZ CHOISIR Située à moins de 15 minutes de l'hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux Bastide, la commune de Cenon profite d'un emplacement de premier choix. À seulement quelques minutes à pied de votre logement, retrouvez une station de tramway de la ligne A vous permettant de rejoindre toutes les animations du coeur de ville et votre lieu de travail en un rien de temps. Bénéficiant d'une vie de quartier bien remplie, plusieurs petits commerces, restaurants, cafés et infrastructures de loisirs facilitent votre quotidien. Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 42m2. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. Côté nuit, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - TVA 5,5% - ... VIVRE OU INVESTIR, VOUS POUVEZ CHOISIR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. 0630614040 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Maisons à vendre sur Cenon
Locaux commerciaux Cenon
120 000 €
EXCLUSIVITE AI2G ! EMPLACEMENT IDEAL BAS CENON 33150 à 2 pas de la Mairie et de la station TRAM A nous vous proposons d'acquérir ce FONDS DE COMMERCE exploité aujourd'hui en RESTAURATION TRADITIONNELLE sur place et/ou à emporter. D'une capacité de 40 couverts intérieurs et de 40 couverts en Terrasse, ce restaurant ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Libre dès à présent. Possibilité aux futurs acquéreurs d'être accompagnés par le Chef de cuisine actuel.1 Place de parking privative à l'arrière du local.LE BAILLEUR n'acceptera PAS de FAST FOOD ou RESTAURATION RAPIDE.A VISITER SANS TARDER. Contactez Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX.
Locaux commerciaux Cenon
Maisons traditionnelles Cenon
289 500 €
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Maisons traditionnelles Cenon
Immeubles Cenon
362 100 €
Nous vous proposons un immeuble en pierre composé de 3 T3 proche des transports en commun et du tram !Le bien comporte une cour intérieure de plus de 45m².2 appartements sont en bon état et un nécessitera des rénovations.L’immeuble comporte un rez-de-chaussée et un étage.L'immeuble est idéalement desservie par les transports en commun avec le bus (ligne 31) et le tramway.La ligne A avec l’arrêt Jean Jaurès est à 4 minutes à pied. Il vous faudra moins de 15 minutes pour aller à Bordeaux Centre.Le bien est également aux pieds de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché …).Taxe foncière : 2497 €Nombre de lots de copropriété : .Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €Pas de procédure en cours.Le prix de vente hors frais d’agence est de 340000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 22100€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 362100.00€ TTC frais d’agence inclus.Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
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