Brunoy (Essonne)

Les charmes cachés de Brunoy

Brunoy, une ville pleine de surprises, où l'histoire et la modernité cohabitent en parfaite harmonie. Ses rues pavées et ses bâtiments anciens racontent des siècles d'histoires, tandis que ses parcs verdoyants offrent un havre de paix en plein cœur de la ville.

Les habitants de Brunoy sont fiers de leur héritage culturel. Les festivals et les événements artistiques en tous genres animent régulièrement la vie de la commune. Musique, danse, théâtre... il y en a pour tous les goûts ! Les artistes locaux sont chaleureusement accueillis dans les différents lieux culturels de la ville, créant ainsi une atmosphère vibrante et éclectique.

Mais Brunoy, ce n'est pas seulement l'art et la culture. La gastronomie y tient une place importante. Les restaurants traditionnels proposent des plats délicieux, mettant à l'honneur les produits locaux et la cuisine du terroir. Les gourmets pourront également se régaler dans les nombreux marchés alimentaires, où la fraîcheur et la diversité des produits sont les maîtres mots.

Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Brunoy. Les nombreux parcs et jardins sont un véritable enchantement pour les promeneurs. Les arbres majestueux, les fleurs colorées et les sentiers sinueux offrent une escapade bucolique, permettant de se ressourcer et de se reconnecter avec la nature.

La vie à Brunoy est rythmée par une multitude d'activités sportives. Les infrastructures modernes et variées permettent la pratique d'un large éventail de sports, que ce soit en solo ou en équipe. De plus, les associations sportives locales sont dynamiques et proposent des activités pour tous les âges et tous les niveaux.

Enfin, Brunoy est une ville où il fait bon vivre. La convivialité et la solidarité y sont des valeurs essentielles. Les habitants sont accueillants et participent activement à la vie de leur quartier. Les commerçants locaux, quant à eux, offrent un service personnalisé et de qualité, créant ainsi un lien de proximité avec la population.

Brunoy est une ville aux multiples facettes, où se mêlent traditions et modernité. Elle respire la convivialité et l'authenticité, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et harmonieux. Découvrir Brunoy, c'est plonger dans un univers plein de charmes insoupçonnés.

Analyse du marché immobilier d'une ville de l'Essonne

La ville étudiée est située dans le département de l'Essonne, à proximité de la capitale, et présente un marché immobilier dynamique.

Dans cette commune, nous constatons une diversité de biens immobiliers disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles. Les appartements sont généralement prisés en raison de leur attractivité pour les jeunes couples et les personnes seules. Les maisons, quant à elles, sont souvent recherchées par les familles souhaitant bénéficier d'un espace plus conséquent.

Le marché immobilier dans cette ville est caractérisé par une offre variée, ce qui permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget. Les prix dans la commune restent relativement abordables par rapport aux zones plus centrales de l'agglomération, tout en offrant un cadre de vie agréable.

L'évolution des prix de l'immobilier à Brunoy est également favorable pour les investisseurs. La demande est soutenue et la valeur des biens tend à augmenter régulièrement. Cette tendance peut être attribuée à la proximité géographique de la commune avec des zones d'activités économiques et des infrastructures de transport.

Par ailleurs, la qualité de vie offerte dans cette ville est un autre facteur attractif pour les potentiels acheteurs. Les services et les équipements de proximité, tels que les écoles, les commerces et les espaces verts, contribuent à rendre Brunoy une destination recherchée sur le marché immobilier.

En conclusion, le marché immobilier de cette ville de l'Essonne est dynamique et offre une diversité de biens attractifs pour les acheteurs. Les prix restent abordables par rapport aux zones voisines et la demande est soutenue, ce qui en fait une destination prisée pour les investisseurs et les familles à la recherche d'une bonne qualité de vie.

Maisons à vendre sur Brunoy 140 000 € voir annonce	Vente viager occupée : Valeur du bouquet 125 000€ - Montant mensuel de la rente viagère : 276.18€ Dans quartier recherché et hyper calme des Hauts de Brunoy , nous vous proposons cette maison de type chalet lui donnant un aspect bucolique avec beaucoup de charme. En viager occupé , cette maison est conçue de plain pied de 70m² habitables avec un entresol et un vide sanitaire, le tout sans mitoyenneté. elle est composée en RDC d'une véranda semi ouverte, d'une entrée d'un séjour de 15m² avec sa cuisine ouverte de 6m², une chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC. A l'entresol on trouvera une pièce pouvant faire office de bureau, avec une douche et des WC ainsi qu'une chambre . A noter que ce 2ième espace possède également une entrée indépendante. Maison en très bon état avec ossature bois. Beau terrain clos arboré avec une grande remise . Commodités à proximité et RER D à 20mns à pieds .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094
Appartements Brunoy 110 000 € voir annonce	Iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Découvrez ce bijou caché à Brunoy ! Situé dans un quartier historique, cet appartement de 29 m² vous séduira par son ambiance cosy et son cachet ancien, parfait pour un premier achat ou un investissement. Imaginez-vous profitant d'une terrasse spacieuse de 30 m², idéale pour des moments détente sous le soleil. Avec sa chambre, cuisine / séjour et salle d'eau, ce lieu offre tout le confort nécessaire dans un cadre authentique.L'appartement est accessible par une entrée indépendante, ajoutant à son charme exclusif. Disponible pour des visites 7j / 7, je vous invite à saisir cette opportunité unique !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025793)
Maisons traditionnelles Brunoy 330 000 € voir annonce	Iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Une perle rare à Brunoy : Maison de 4 pièces avec salle de cinéma privéeVous recherchez le parfait mélange de confort, de tranquillité et de divertissement ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 4 pièces, nichée dans une impasse paisible, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée ouverte sur le salon salle à manger, une salle de bain rénovée avec WC, et une pièce polyvalente pouvant servir de bibliothèque ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, deux chambres mansardées avec rangements en sous-pente et un dressing central offrent un espace de repos confortable pour toute la famille.Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son sous-sol aménagé. Transformé en un espace fonctionnel, il abrite un bureau pratique, une buanderie bien équipée, et cerise sur le gâteau, une salle de cinéma entièrement insonorisée et équipée avec un matériel haut de gamme. Vous pourrez profiter de vos films préférés dans le confort de votre propre maison, sans déranger les voisins.De plus, la proximité de la gare, à seulement 5 minutes à pied, vous offre une grande commodité sans les désagréments habituels.Cette maison réunit tous les éléments d'un cadre de vie idéal à BRUNOY. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826119)
Locaux commerciaux Brunoy 149 000 € voir annonce	Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce beau local, en cession de Bail, en plein centre ville, dans la rue la plus commerçante de Brunoy. Il est répartit sur deux niveaux dont 53 m2 en rez-de-chaussée avec une boutique sur rue disposant d’une vitrine de 5 m, d’une arrière boutique sur cour comprenant des toilettes séparés et une buanderie équipée avec point d’eau, puis d’un sous sol de 29 m2 à l’usage du personnel. Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial aménagé aujourd’hui en salon de coiffure avec possibilité de changer d’activité hors restauration et activités du secteur tertiaire. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance en plein cœur de Brunoy. Les + du bien : - Environnement qualitatif car très bien situé dans la rue la plus passante de Brunoy - Optimisation de l’espace avec une belle surface pour la boutique bénéficiant d’une grande façade - Très bon état général - A proximité de tout transport (RER et bus) A noter : - Loyer mensuel CC : 1 611 €/mois - Charges de copropriété : 350€/mois - cout annuel électricité et gaz : environ 3000€ par an - Electricité refaite il y a 3 ans - Taxe foncière : 1 800 € - Local climatisé au rez-de-chaussée - Si reprise du fonds de commerce par un salon de coiffure, possibilité de conserver le mobilier en bon état (casque mise en plie, climazon, 4 bacs pour réaliser les shampoings, 9 postes de coiffage…) - Non soumis au DPE - Aucune procédure en cours Prix de Cession : 149.000 € hors stock (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Maisons de ville Brunoy 261 000 € voir annonce	Profitez du confort de vie en centre-ville, tout en étant au calme et à l'abri des nuisances !Je vous propose à la vente cette charmante maison de ville duplex de 3 pièces et 60 m² habitables.Au RDC : séjour avec accès à la terrasse, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), salle d'eau avec WC et buanderie avec rangements.Au 1er étage : 2 chambres spacieuses avec placards.TERRASSE + PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ.POINTS FORTS :- Gare RER D à 500m à pied- Excellente sectorisation scolaire : écoles maternelle et primaire Robert Dubois et collège Pasteur.- Rénovation en 2023, aucuns travaux à prévoir- Fenêtres en double vitrage- Chauffage et eau chaude individuels électriques- Petite copropriété avec seulement 11¤ de charges par moisCette maison est idéale pour y vivre et / ou pour réaliser un investissement locatif.Faites vite et contactez-moi pour être les premiers sur le coup !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 261 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 06 84 91 28 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 137 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28739847)

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