Caen (Calvados)

L'histoire fascinante de Caen

Depuis des siècles, Caen a été le théâtre d'importantes batailles et changements historiques qui l'ont laissée avec de nombreuses influences culturelles et architecturales. La ville regorge de monuments impressionnants, tels que la magnifique Abbaye aux Hommes, que Guillaume le Conquérant a fondée au 11ème siècle. Sa cathédrale gothique, ornée de rosaces en vitrail et d'un monument funéraire unique dédié à Guillaume le Conquérant, est également un site incontournable. Les rues étroites et pavées de la vieille ville mènent à des places animées bordées de cafés, de boutiques et de restaurants servent des spécialités culinaires normandes, telles que le camembert, le cidre et le calvados. En visitant Caen, on découvre un lieu charmant et riche en histoires fascinantes.

L'état du marché immobilier à Caen

Dans la ville de Caen, le marché immobilier est assez dynamique et offre une grande variété de biens disponibles à l'achat ou à la location. Les prix sont relativement stables et se situent dans la moyenne nationale.

Les biens immobiliers les plus représentés sont les appartements, qui constituent la majorité des ventes et des locations. Les studios et les petits appartements sont particulièrement recherchés par les étudiants et les jeunes travailleurs. Les maisons individuelles sont également présentes sur le marché, mais sont moins nombreuses et souvent plus chères.

Les quartiers les plus prisés sont ceux situés en centre-ville et proches des transports en commun. Les quartiers historiques sont également très populaires, notamment grâce à leur charme et leur proximité avec les commerces et les restaurants.

Les prix des biens immobiliers varient en fonction de plusieurs critères, tels que la taille, l'état général, la localisation et la présence d'équipements (garage, jardin, balcon...). Les prix moyens pour les appartements oscillent entre 130 000 et 280 000 euros, tandis que les maisons individuelles peuvent coûter entre 250 000 et 550 000 euros.

En somme, le marché immobilier de Caen offre un large choix de biens pour tous les goûts et tous les budgets. La ville étant en constante évolution, il est possible que de nouvelles opportunités apparaissent dans les années à venir.

Appartements Caen 43 000 € voir annonce	Caen Vaucelles (quartier recherché) - A pieds de l'hyper centre et de toutes commodités - proche prairie, de l'orne et de la gareStudette meublé de 9 m² au 6° étage avec ascenseur jusqu'au 5° étage refait à neuf : menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, comprenant un coin cuisine, douche et nuit, dans une résidence bien entretenue.Loué 350¤ / mois (dont 25¤ charges), faibles charges de copropriété (310¤ / an)La lettre du DPE est susceptible de changer après la suite de la publication de l'arrêté en juillet 2024Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 43 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FORTIN, Tél. : 06 52 49 37 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 522 575 380.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 310 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27742564)
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