Molsheim (Bas-Rhin)

Charme historique et nature préservée

Molsheim est une petite perle située dans le département du Bas-Rhin. Cette ville regorge d'un charme historique et d'une ambiance chaleureuse qui ne manqueront pas de vous transporter dans le temps.

Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'architecture remarquable de la ville. Les ruelles pavées et les maisons à colombages témoignent de l'histoire riche de Molsheim. Chaque pas que vous ferez dans ces rues étroites vous plongera dans une atmosphère d'antan.

Un des joyaux de la ville est sans aucun doute sa cathédrale. Monument imposant de pierre, elle offre une vue époustouflante sur les toits de la ville. Vous pourrez également visiter le musée local pour en apprendre plus sur l'histoire de Molsheim et son patrimoine culturel.

Mais Molsheim ne se limite pas à son passé glorieux, elle est aussi nichée au cœur d'une nature préservée. Les paysages environnants sont d'une beauté à couper le souffle. Les collines verdoyantes et les vignobles s'étendent à perte de vue, offrant des panoramas exceptionnels.

Pour les amateurs de randonnée, Molsheim est un véritable paradis. De nombreux sentiers vous permettront de découvrir la diversité de la faune et de la flore locale. Laissez-vous emporter par les senteurs envoûtantes de la nature et profitez d'un moment de détente au milieu de paysages enchanteurs.

La ville de Molsheim est également réputée pour son artisanat. Grâce à ses nombreux ateliers, vous pourrez vous immerger dans les traditions locales et observer les artisans travailler avec passion. Les produits typiques de la région sont d'excellente qualité et témoignent du savoir-faire unique des habitants de Molsheim.

Que vous soyez en quête de tranquillité, d'histoire ou de nature, Molsheim saura vous séduire. Laissez-vous porter par son charme et découvrez tous les trésors qu'elle a à offrir.

Le marché immobilier dynamique de Molsheim dans le Bas-Rhin

Molsheim offre un marché immobilier attrayant caractérisé par une forte demande et une grande diversité de biens disponibles. Située dans le département du Bas-Rhin, cette ville bénéficie d'une situation géographique idéale, favorisant les échanges et les déplacements.

Le marché immobilier de Molsheim se distingue par son dynamisme et sa vitalité. Les biens immobiliers, qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements ou de terrains constructibles, trouvent rapidement preneur grâce à leur attractivité.

La diversité des biens est un réel atout pour les futurs acheteurs. En effet, Molsheim propose un large choix de logements, adaptés à tous les budgets et à tous les besoins. Que vous recherchiez un appartement familial, une maison avec jardin ou encore un bien atypique, vous trouverez certainement votre bonheur à Molsheim.

La ville offre également un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement des résidents. Ses infrastructures modernes et ses multiples services facilitent le quotidien des habitants. De plus, son centre-ville dynamique et son patrimoine historique riche en font un lieu attrayant pour investir dans l'immobilier.

Le marché de l'immobilier à Molsheim est aussi marqué par une demande soutenue. La proximité avec d'autres villes et la présence de nombreuses entreprises locales favorisent l'attractivité de la ville. Les investisseurs sont ainsi nombreux à se tourner vers Molsheim pour réaliser des projets immobiliers rentables.

Le marché immobilier de Molsheim, sans mentionner sa localisation, se révèle donc être un secteur dynamique et attractif. La diversité des biens disponibles et la demande soutenue en font un choix sûr pour les futurs acquéreurs et les investisseurs. Dans cette ville au cadre de vie agréable, l'immobilier reste un domaine florissant.

Maisons à vendre sur Molsheim 234 897 € voir annonce	Nouveau Pôle santé Située sur l’ancien site de Jardina, dans un bâtiment de 1 800 m2 alliant une architecture à la fois classique et moderne, cette future maison médicale vous permettra de recevoir vos patients dans des locaux neufs, spécialement dédiés aux professionnels de santé. Venez installer votre activité médicale en proximité du centre-ville de Molsheim et des commodités directes : gare, parking, zones d’activités et de service. - 70 m² - Un ascenseur desservant tous les niveaux, - Des sanitaires en parties communes sur chaque niveau. Un puit de lumière en toiture illuminant jusqu’au rez-de-chaussée, Des parkings pour les praticiens et pour les patients. Ce local est à vendre au prix de 234 896 € HT honoraires à la charge du vendeur. Aménagements sur mesure possibles selon vos besoins – contactez nous pour plus d’informations via le formulaire en bas de page. Architecte : G5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Demandez votre RDV : Nicolas FELD et Jean Marc SCHIEBEL www.axhome.immo Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Appartements Molsheim 99 900 € voir annonce	Rothau situé à proximité immédiate de Schirmeck, est à environ 25 mn de la gare de Molsheim ou de 40 mn de la gare de Strasbourg via le TER Alsace (21 trajets par jours)Cet appartement lumineux, situé au calme, au second étage se compose :Pour la partie jour : - un salon / séjour de 33.2 m² - une cuisine de 25.55 m² qui donne sur une loggia de 7.11 m²Pour la partie nuit : - trois chambres (15.8 m² + 10.1 m² + 11.8 m²) - une salle de bains de 7.8 m²Une cave individuelle de 8.5 m², des combles aménageables de 12 m² et un jardin privé de 21.5 m² complètent ce bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Chauffage individuel au fuel avec thermostat.Fenêtres battantes PVC double vitrage.Appartement classé en D au niveau du DPE.Il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante. (cf.diagnostic technique).Les charges de la copropriété sont réduites (pas d'entretien d'ascenseur).Stationnement aisé à proximité immédiate de l'appartement.Pour les investisseurs :Rothau est en zone labellisée ORT (Opérations de revitalisation des territoires).Cette commune permet également de bénéficier du dispositif fiscal "Denormandie".* * * ATTENTION * * *Ce bien est également proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF :les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12/06/2024 à 00h00 (Europe/Paris).Le prix affiché à 60.000.-€ sur l'annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite.Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil... Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 https://www.optimhome.com/conseillers/vital (réf. 527567 )
Maisons contemporaines Molsheim 254 590 € voir annonce	RARE A LA VENTE ! Votre maison au prix d'un appartement à 15 min de Molsheim 67120Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente en exclusivité cette maison moderne et très fonctionnelle au quotidien.Cette maison se situe sur un terrain d'environ 3.70 ares dans un quartier calme.Au Rdc :une Belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l'américaine dont l'aménagement permet un retour bar.Vous avez également un espace bureauA l'étage :Vous découvrez une chambre parentale avec dressing, une chambre enfant et une salle de bains . Chaque espace est pensé pour respecter l'intimité et le rythme de chacun.Vous avez la possibilité de rajouter un garage, un sous sol ou carportN'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 22 13 72 28
Immeubles Molsheim 936 000 € voir annonce	Nous vous proposons cet immeuble de 410m2 (435m2 au sol), construit en 1929 / 6,97 ares ( + 4,48 ares de chemin d'accès en indivision) composé de 8 appartements loués sur quatre niveaux (6 appartements F3 et 2 appartements F2), 8 caves au sous-sol, et un ensemble de parkings extérieurs. Rapport de 5,5% brut. Mode de chauffage individuel au gaz avec chaudière DE DIETRICH à condensation, double vitrage. Immeuble en bon état général.Plus de photos disponibles sur notre site.Pour plus de renseignements, contacter au 06 50 46 44 48.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 728.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frBien présenté par Agences de France.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Commerces Molsheim 80 400 € voir annonce	Vous souhaitez reprendre une activité de restauration sur place et à emporter sur Molsheim ? Alors venez découvrir ce restaurant entièrement refait à neuf récemment, profitant d'une bonne situation dans la zone artisanale de Molsheim. Jouissance de 3 places de parking, et une terrasse l'été. A découvrir rapidement! N’hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

TOP DES RECHERCHES MOLSHEIM